Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gavray-sur-Sienne, commune du Manche (50) en Normandie. 1 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 045 €/m² | 33 m² | — | |
| Maison | 1 382 €/m² | 89 m² | −18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 17 685 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 231 m² | 137 500 € | 595 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 163 m² | 67 500 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 89 m² | 24 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 126 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 39 996 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 123 000 € | 1 309 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 580 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 153 m² | 185 000 € | 1 209 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 128 000 € | 985 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 163 m² | 67 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 2 045 €/m² | 1 307 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 045 €/m² | 1 382 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-06 | 60 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 674 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gavray-sur-Sienne ?
Le prix médian d'un appartement à Gavray-sur-Sienne s'établit à 2 045 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 576 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gavray-sur-Sienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gavray-sur-Sienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gavray-sur-Sienne ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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