Prix immobilier Gavray-sur-Sienne (50)
Un appartement s'y vend 2 045 €/m² et une maison 1 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 464 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 045 €/m² et la maison 1 307 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 045 €/m² | 1 307 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 259 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 045 €/m² | 1 382 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 337 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 496 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 339 €/m² | |
| juin 2025 | 60 | 1 814 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 892 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 1 488 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 207 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 488 €/m² | 96 m² | ↓ −3,5 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 045 €/m² | 33 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 576 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 137 500 € | 595 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 67 500 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 24 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)08/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 123 000 € | 1 309 € |
| 05/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 185 000 € | 1 209 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 128 000 € | 985 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 120 000 € | 882 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 67 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 309 | 2 045 €/m² |
| 2024 | 445 | |
| 2023 | 285 | |
| 2022 | 323 | 1 500 €/m² |
| 2021 | 285 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gavray-sur-Sienne ?
En médiane sur 12 mois, 2 045 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gavray-sur-Sienne ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gavray-sur-Sienne, à 2 045 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cérences | 4 103 € | 169 | 8,6 km | |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 9,3 km | |
| Percy-en-Normandie | 1 691 € | 174 | 10,0 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 10,4 km | |
| Saint-Planchers | 3 664 € | 113 | 14,7 km | |
| Lingreville | 2 025 € | ↓ −34,2 % | 196 | 16,6 km |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 298 € | ↓ −3,4 % | 121 | 18,4 km |
| Montmartin-sur-Mer | 3 320 € | ↑ +19,2 % | 121 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gavray-sur-Sienne. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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