Prix immobilier Tessy-Bocage (50)
Un appartement s'y vend 3 965 €/m² et une maison 1 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 992 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 988 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 988 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 175 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 899 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 948 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 866 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 327 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 427 €/m² | |
| mars 2025 | 38 | 863 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 515 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 427 €/m² | 96 m² | ↓ −10,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 315 €/m² en tête de page, 1 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 88 000 € | 629 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 88 250 € | 919 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 1 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 105 000 € | 525 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 148 000 € | 925 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 134 000 € | 1 175 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 158 050 € | 1 976 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 215 000 € | 1 822 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 15 720 € | 655 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 81 500 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 81 000 € | 1 000 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 130 000 € | 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 176 | |
| 2024 | 139 | |
| 2023 | 275 | |
| 2022 | 205 | 2 877 €/m² |
| 2021 | 242 | 971 €/m² |
Deux comptes de ventes. 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 155.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tessy-Bocage ?
En médiane sur 12 mois, 3 965 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tessy-Bocage ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tessy-Bocage, à 3 965 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Percy-en-Normandie | 1 691 € | 174 | 11,0 km | |
| Canisy | 3 316 € | 82 | 14,0 km | |
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 20,9 km | |
| Marigny-Le-Lozon | 2 353 € | 248 | 23,3 km | |
| Pont-Hébert | 1 218 € | ↓ −23,2 % | 146 | 25,8 km |
| Quettreville-sur-Sienne | 4 053 € | 326 | 27,2 km | |
| Brécey | 3 404 € | ↓ −63,1 % | 115 | 27,6 km |
| Sourdeval | 3 222 € | ↑ +435,5 % | 410 | 28,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tessy-Bocage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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