Prix immobilier à Tessy-Bocage (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tessy-Bocage, commune du Manche (50) en Normandie. 992 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 999 €/m² | 98 m² | −42,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 992. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 88 250 € | 919 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 148 000 € | 925 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 60 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 134 000 € | 1 175 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 176 m² | 150 000 € | 852 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 158 050 € | 1 976 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 15 720 € | 655 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 172 m² | 81 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 81 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 134 m² | 130 000 € | 970 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 988 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 948 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-03 | 38 | — | 863 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 120 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tessy-Bocage ?
Le prix médian d'un appartement à Tessy-Bocage s'établit à 3 965 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tessy-Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tessy-Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tessy-Bocage ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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