Prix immobilier Le Val-Saint-Père (50)
Un appartement s'y vend 9 395 €/m² et une maison 2 076 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 375 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 944 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 199 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 529 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 163 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 743 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 19 | 2 315 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 16 | 2 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 199 €/m² | 100 m² | ↓ −0,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 076 €/m² en tête de page, 2 199 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)13/11/2025 · 288 m² | 288 m² | 280 000 € | 972 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 364 000 € | 3 640 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 352 m² | 352 m² | 387 000 € | 1 099 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 232 m² | 232 m² | 115 000 € | |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/07/2025 · 852 m² | 852 m² | 1 150 000 € | 1 350 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 155 000 € | 1 033 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 82 500 € | 1 019 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/06/2025 · 154 m² | 154 m² | 429 000 € | 2 786 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/05/2025 · 390 m² | 390 m² | 44 460 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/05/2025 · 226 m² | 226 m² | 197 000 € | 872 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 69 | |
| 2024 | 81 | |
| 2023févr. à déc. | 112 | |
| 2022janv. à déc. | 175 | 8 791 €/m² |
| 2021 | 118 | 10 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Val-Saint-Père ?
En médiane sur 12 mois, 9 395 €/m² pour un appartement et 2 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Val-Saint-Père ?
Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Val-Saint-Père, à 9 395 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcey-les-Grèves | 4 386 € | 107 | 4,4 km | |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | 5 982 € | 61 | 5,5 km | |
| Ducey-Les Chéris | 8 276 € | ↓ −81,0 % | 154 | 9,2 km |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 298 € | ↓ −3,4 % | 121 | 10,8 km |
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 16,1 km |
| Brécey | 3 404 € | ↓ −63,1 % | 115 | 16,5 km |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 17,2 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Val-Saint-Père. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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