Prix immobilier à Grandparigny (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grandparigny, commune du Manche (50) en Normandie. 1 079 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 525 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 1 455 €/m² | 87 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 079. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 600 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 69 959 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 264 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 56 m² | 25 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 37 532 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 468 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 480 m² | 470 000 € | 979 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 165 000 € | 1 086 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 22 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 13 677 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 115 000 € | 661 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 176 000 € | 2 120 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 134 m² | 35 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 342 m² | 240 000 € | 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | — |
| 2025-11 | 20 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 1 475 €/m² | 1 473 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 1 575 €/m² | 1 217 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 699 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grandparigny ?
Le prix médian d'un appartement à Grandparigny s'établit à 1 725 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 569 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grandparigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grandparigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grandparigny ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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