Prix immobilier à Mortain-Bocage (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mortain-Bocage, commune du Manche (50) en Normandie. 1 819 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 950 €/m² | 40 m² | −22,5 % | |
| T3 | 3 541 €/m² | 41 m² | −11,0 % | |
| T4 | 723 €/m² | 90 m² | −42,2 % | |
| T5+ | 1 460 €/m² | 113 m² | — | |
| Maison | 971 €/m² | 95 m² | −27,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 819. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 365 m² | 260 000 € | 712 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 346 876 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 356 800 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 146 m² | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 146 400 € | 1 627 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 30 000 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 190 m² | 118 000 € | 621 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 133 m² | 104 000 € | 782 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 182 m² | 35 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 1 250 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 65 000 € | 637 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 204 m² | 200 000 € | 980 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 61 m² | 11 615 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 2 622 €/m² | 835 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 566 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 1 013 €/m² | 971 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 960 €/m² | 960 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | 971 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 760 €/m² | 1 045 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-03 | 41 | 4 021 €/m² | 1 361 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 277 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 975 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mortain-Bocage ?
Le prix médian d'un appartement à Mortain-Bocage s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants, +56,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 239 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mortain-Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mortain-Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mortain-Bocage ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mortain-Bocage ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Manche (50), à partir des données officielles SIRENE.