Prix immobilier à Pontorson (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pontorson, commune du Manche (50) en Normandie. 1 840 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 894 €/m² | 66 m² | — | |
| T2 | 1 570 €/m² | 47 m² | −29,0 % | |
| T4 | 1 044 €/m² | 79 m² | +11,5 % | |
| Maison | 1 710 €/m² | 74 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 840. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 63 500 € | 1 245 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 96 500 € | 804 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 100 m² | 455 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 115 000 € | 523 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 123 m² | 95 760 € | 779 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 322 899 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 375 m² | 444 000 € | 1 184 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 188 m² | 191 000 € | 1 016 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 239 702 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 47 648 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 82 500 € | 1 044 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 225 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 50 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 120 600 € | 2 193 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 108 000 € | 1 213 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 245 €/m² | 1 045 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 894 €/m² | — |
| 2025-10 | 36 | 1 044 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 1 268 €/m² | 1 034 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-06 | 60 | 782 €/m² | 1 841 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 929 €/m² | 2 247 €/m² |
| 2025-04 | 48 | 2 109 €/m² | 1 766 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 1 102 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 427 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pontorson ?
Le prix médian d'un appartement à Pontorson s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants, +93,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 726 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pontorson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pontorson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pontorson ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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