Prix immobilier Pontorson (50)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 726 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 840 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 245 €/m² et la maison 1 045 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 299 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 245 €/m² | 1 045 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 894 €/m² | |
| octobre 2025 | 36 | 1 044 €/m² | 2 176 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 268 €/m² | 1 034 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 607 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 602 €/m² | |
| juin 2025 | 60 | 782 €/m² | 1 841 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 929 €/m² | 2 247 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 2 109 €/m² | 1 766 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 1 102 €/m² | 1 818 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 548 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 899 et 2 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 556 à 1 243 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 532 et 3 411 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 738 €/m² | 80 m² | ↑ +7,1 % |
| T2 | 9 % | 1 895 €/m² | 45 m² | ↓ −29,1 % |
| T4 | 6 % | 936 €/m² | 78 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 894 €/m² | 66 m² | ↓ −52,3 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 044 €/m² | 60 m² | ↓ −69,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 96 500 € | 804 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 63 500 € | 1 245 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 1 100 m² | 1 100 m² | 455 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 115 000 € | 523 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 95 760 € | 779 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 375 m² | 375 m² | 444 000 € | 1 184 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 191 000 € | 1 016 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 50 000 € | |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 82 500 € | 1 044 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 165 000 € | 1 435 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces09/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 600 € | 2 193 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 108 000 € | 1 213 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 299 | 1 173 €/m² |
| 2024 | 237 | 2 022 €/m² |
| 2023 | 327 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 440 | 1 694 €/m² |
| 2021 | 436 | 1 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontorson ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pontorson ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pontorson, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Grandparigny est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-James | 3 186 € | ↓ −61,1 % | 356 | 8,5 km |
| Ducey-Les Chéris | 8 276 € | ↓ −81,0 % | 154 | 15,8 km |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 298 € | ↓ −3,4 % | 121 | 20,5 km |
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 22,9 km |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 2 586 € | ↓ −12,3 % | 489 | 23,8 km |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 913 € | ↑ +12,9 % | 325 | 27,4 km |
| Brécey | 3 404 € | ↓ −63,1 % | 115 | 27,9 km |
| Grandparigny | 1 725 € | 206 | 29,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontorson. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pontorson
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.