Prix immobilier à Donville-les-Bains (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donville-les-Bains, commune du Manche (50) en Normandie. 974 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 292 €/m² | 24 m² | −35,1 % | |
| T2 | 3 698 €/m² | 36 m² | −1,4 % | |
| T3 | 4 050 €/m² | 55 m² | −2,1 % | |
| T4 | 3 377 €/m² | 66 m² | +28,3 % | |
| Maison | 3 902 €/m² | 87 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 974. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 153 400 € | 2 894 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 169 m² | 637 000 € | 3 769 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 258 m² | 290 000 € | 1 124 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 157 m² | 312 500 € | 1 990 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 14 m² | 62 000 € | 4 429 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 891 500 € | 7 429 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 450 000 € | 4 245 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 4 292 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 4 245 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 889 €/m² | 4 019 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 3 520 €/m² | 7 620 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 4 245 €/m² | 3 248 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 3 214 €/m² | 1 870 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 4 120 €/m² | 3 999 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 274 €/m² | 3 867 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 8 567 €/m² | 3 249 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 750 €/m² | 3 951 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 652 €/m² | 4 369 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 10 213 €/m² | 3 765 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donville-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Donville-les-Bains s'établit à 3 632 €/m² sur 12 mois glissants, −2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 340 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donville-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donville-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donville-les-Bains ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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