Prix immobilier Donville-les-Bains (50)
Un appartement s'y vend 3 632 €/m² et une maison 3 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 974 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 292 €/m² et la maison 3 750 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 4 292 €/m² | 3 750 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 4 245 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 889 €/m² | 4 019 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 3 520 €/m² | 7 620 €/m² |
| août 2025 | 18 | 4 245 €/m² | 3 248 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 3 214 €/m² | 1 870 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 4 120 €/m² | 3 999 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 4 274 €/m² | 3 867 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 8 567 €/m² | 3 249 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 750 €/m² | 3 951 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 652 €/m² | 4 369 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 10 213 €/m² | 3 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 536 et 5 283 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 3 806 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 831 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 20 560 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 861 €/m² | 90 m² | ↑ +14,4 % |
| T3 | 22 % | 4 194 €/m² | 58 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 14 % | 3 667 €/m² | 40 m² | ↓ −11,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 750 €/m² | 24 m² | ↑ +46,2 % |
| T4 | 5 % | 3 377 €/m² | 66 m² | ↑ +16,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 340 €/m² en tête de page, 3 861 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 153 400 € | 2 894 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 637 000 € | 3 769 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 320 000 € | 4 156 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 290 000 € | 1 124 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 103 000 € | 4 292 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)17/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 312 500 € | 1 990 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 62 000 € | 4 429 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 891 500 € | 7 429 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 183 | 4 120 €/m² |
| 2024 | 146 | 3 906 €/m² |
| 2023 | 155 | 3 290 €/m² |
| 2022 | 184 | 3 810 €/m² |
| 2021 | 219 | 3 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 3 632 €/m² pour un appartement et 3 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donville-les-Bains ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Donville-les-Bains, à 3 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 913 € | ↑ +12,9 % | 325 | 6,0 km |
| Bréhal | 2 755 € | ↓ −48,9 % | 213 | 6,1 km |
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 10,4 km |
| Cérences | 4 103 € | 169 | 11,6 km | |
| Lingreville | 2 025 € | ↓ −34,2 % | 196 | 11,7 km |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 298 € | ↓ −3,4 % | 121 | 15,2 km |
| Quettreville-sur-Sienne | 4 053 € | 326 | 16,5 km | |
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donville-les-Bains. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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