Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-du-Harcouët, commune du Manche (50) en Normandie. 2 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 257 €/m² | 35 m² | −80,2 % | |
| T2 | 2 889 €/m² | 42 m² | −29,1 % | |
| T3 | 2 094 €/m² | 64 m² | +16,7 % | |
| T4 | 1 703 €/m² | 78 m² | −24,6 % | |
| Maison | 1 917 €/m² | 84 m² | +21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 82 000 € | 732 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 80 m² | 59 000 € | 738 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 155 030 € | 1 193 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (35 biens) | 77 m² | 671 200 € | 8 717 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 430 m² | 170 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 306 m² | 130 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 212 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 288 m² | 191 500 € | 665 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 44 000 € | 1 257 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 468 m² | 207 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 193 m² | 150 000 € | 777 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 82 500 € | 1 289 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 1 071 €/m² | 1 464 €/m² |
| 2025-11 | 44 | 1 700 €/m² | 1 327 €/m² |
| 2025-10 | 68 | 2 710 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 875 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 7 149 €/m² | 2 542 €/m² |
| 2025-07 | 97 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 1 157 €/m² | 1 105 €/m² |
| 2025-05 | 40 | 2 650 €/m² | 1 236 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 2 384 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-02 | 28 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 1 417 €/m² | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-du-Harcouët s'établit à 2 586 €/m² sur 12 mois glissants, −40,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 445 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-du-Harcouët ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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