Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
Un appartement s'y vend 2 586 €/m² et une maison 1 445 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 492 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 071 €/m² et la maison 1 464 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 494 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 071 €/m² | 1 464 €/m² |
| novembre 2025 | 44 | 1 700 €/m² | 1 327 €/m² |
| octobre 2025 | 68 | 2 710 €/m² | 1 917 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 875 €/m² | 1 705 €/m² |
| août 2025 | 13 | 7 149 €/m² | 2 542 €/m² |
| juillet 2025 | 97 | 2 430 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 1 157 €/m² | 1 105 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 2 650 €/m² | 1 236 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 2 384 €/m² | 1 667 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 056 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 1 182 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 417 €/m² | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 318 et 2 827 €/m². La tranche la plus fréquente va de 589 à 1 454 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 865 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 875 et 7 353 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 705 €/m² | 84 m² | ↑ +17,6 % |
| T3 | 6 % | 2 032 €/m² | 70 m² | ↑ +48,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 992 €/m² | 39 m² | ↓ −26,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 257 €/m² | 35 m² | ↓ −80,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 703 €/m² | 78 m² | ↓ −18,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 445 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 82 000 € | 732 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 170 000 € | 1 288 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 59 000 € | 738 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 155 030 € | 1 193 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (35 biens)15/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 671 200 € | 8 717 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 48 000 € | 960 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/12/2025 · 1 430 m² | 1 430 m² | 170 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 10 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 130 000 € | |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 37 500 € | 1 071 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 288 m² | 288 m² | 191 500 € | 665 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 44 000 € | 1 257 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)21/11/2025 · 468 m² | 468 m² | 207 000 € | |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)14/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 150 000 € | 777 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 82 500 € | 1 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 494 | 1 700 €/m² |
| 2024 | 353 | 1 557 €/m² |
| 2023 | 471 | 1 115 €/m² |
| 2022 | 490 | 3 818 €/m² |
| 2021 | 594 | 2 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 2 586 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mortain-Bocage | 1 500 € | ↑ +128,1 % | 294 | 16,3 km |
| Saint-James | 3 186 € | ↓ −61,1 % | 356 | 17,4 km |
| Pontorson | 2 062 € | ↓ −49,2 % | 286 | 23,8 km |
| Sourdeval | 3 222 € | ↑ +435,5 % | 410 | 25,6 km |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 2 466 € | ↓ −10,8 % | 272 | 29,5 km |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 913 € | ↑ +12,9 % | 325 | 39,5 km |
| Donville-les-Bains | 3 632 € | ↑ +7,1 % | 175 | 44,9 km |
| Bréhal | 2 755 € | ↓ −48,9 % | 213 | 46,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-du-Harcouët. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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