Prix immobilier Saint-Jean-le-Thomas (50)
Un appartement s'y vend 2 742 €/m² et une maison 2 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 13 464 €/m² et la maison 1 132 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 13 464 €/m² | 1 132 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 742 €/m² | 3 804 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 316 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 627 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 299 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 935 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 6 354 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 552 €/m² | 2 869 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 636 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 25 915 €/m² | 3 947 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 3 953 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 4 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 270 et 13 929 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 292 à 3 761 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 469 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 552 et 25 915 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 869 €/m² | 83 m² | ↓ −0,6 % |
| Studio, T1 | 23 % | 13 929 €/m² | 15 m² | |
| T2 | 6 % | 4 006 €/m² | 34 m² | ↑ +42,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 658 €/m² en tête de page, 2 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 47 600 € | 1 190 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 101 000 € | 1 074 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 213 000 € | 1 902 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 236 616 € | 2 253 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 243 000 € | 3 627 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 12/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 173 200 € | 2 014 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 320 000 € | 1 928 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 305 000 € | 6 354 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/04/2025 · 169 m² | 169 m² | 110 000 € | 651 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/04/2025 · 244 m² | 244 m² | 350 000 € | 1 434 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 91 | 8 103 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | 1 899 €/m² |
| 2023 | 73 | |
| 2022 | 87 | |
| 2021 | 105 | 1 307 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Thomas ?
En médiane sur 12 mois, 2 742 €/m² pour un appartement et 2 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Thomas ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Jean-le-Thomas, à 2 742 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champeaux | 2 116 € | 65 | 1,8 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 13,4 km |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 13,5 km | |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 13,7 km | |
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 21,9 km | |
| Reffuveille | 1 672 € | 48 | 30,1 km | |
| Villebaudon | 906 € | 22 | 37,1 km | |
| Belval | 968 € | 44 | 38,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-le-Thomas. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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