Prix immobilier Le Neufbourg (50)
Un appartement s'y vend 2 200 €/m² et une maison 1 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 300 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | 3 300 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 360 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 282 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 050 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 862 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 611 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 660 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 631 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 650 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 404 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 200 et 4 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 200 à 2 444 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 244 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 2 200 et 4 400 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 956 €/m² | 65 m² | ↓ −26,8 % |
| T2 | 17 % | 4 400 €/m² | 25 m² | |
| T4 | 17 % | 2 200 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 228 €/m² en tête de page, 956 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 110 000 € | 733 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 86 000 € | 1 536 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces04/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 93 600 € | 1 185 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 50 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 44 000 € | 611 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/02/2025 · 53 m² | 53 m² | 35 000 € | 660 € |
| 10/12/2024 | Maison, 2 pièces10/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces04/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 41 000 € | 631 € |
| 24/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/08/2024 · 40 m² | 40 m² | 66 000 € | 1 650 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces25/07/2024 · 79 m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/07/2024 · 267 m² | 267 m² | 125 000 € | |
| 18/06/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)18/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 12/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/01/2024 · 232 m² | 232 m² | 140 000 € | 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 37 | 3 300 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | 685 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 30 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Neufbourg ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Neufbourg ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Le Neufbourg, à 2 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lapenty | 642 € | 51 | 11,9 km | |
| Reffuveille | 1 672 € | 48 | 12,4 km | |
| Saint-Georges-de-Rouelley | 1 292 € | 97 | 13,8 km | |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 32,7 km | |
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 34,6 km | |
| Villebaudon | 906 € | 22 | 38,0 km | |
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 42,5 km |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 43,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Neufbourg. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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