Prix immobilier Champeaux (50)
Un appartement s'y vend 2 116 €/m² et une maison 3 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 884 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 884 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 849 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 116 €/m² | 1 556 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 846 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 803 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 974 €/m² | 1 009 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 2 576 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 009 et 2 081 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 977 à 1 992 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 974 et 2 116 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 884 €/m² | 68 m² | ↑ +20,5 % |
| T2 | 6 % | 2 116 €/m² | 43 m² | |
| T4 | 6 % | 1 974 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 205 €/m² en tête de page, 2 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 199 000 € | 2 884 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 200 000 € | 1 274 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 267 000 € | 3 105 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 91 000 € | 2 116 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 300 000 € | 1 923 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 285 000 € | 2 336 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 181 000 € | 2 662 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces29/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 25/07/2025 | Maison, 1 pièce25/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 122 910 € | 2 364 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 20/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/05/2025 · 218 m² | 218 m² | 220 000 € | 1 009 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 47 m² | 47 m² | 157 500 € | 3 351 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 2 045 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 39 | 2 708 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 2 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 116 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champeaux ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Champeaux, à 2 116 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 1,8 km |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 11,7 km |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 13,6 km | |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 15,1 km | |
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 21,3 km | |
| Villebaudon | 906 € | 22 | 36,4 km | |
| Belval | 968 € | 44 | 37,2 km | |
| Lapenty | 642 € | 51 | 41,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeaux. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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