Prix immobilier Villebaudon (50)
Un appartement s'y vend 906 €/m² et une maison 1 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 204 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 020 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 020 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 143 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 088 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 853 €/m² | |
| août 2024 | 15 | 700 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | 728 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 1 075 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 082 €/m² | 120 m² | ↑ +14,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 404 €/m² en tête de page, 1 082 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 392 m² | 392 m² | 200 000 € | 510 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 225 900 € | 1 779 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces06/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 173 000 € | 1 531 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 55 500 € | 645 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2024 · 156 m² | 156 m² | 144 500 € | 926 € |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)19/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 70 000 € | |
| 16/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/06/2024 · 156 m² | 156 m² | 135 000 € | 865 € |
| 21/05/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/05/2024 · 209 m² | 209 m² | 75 000 € | |
| 02/04/2024 | Maison, 4 pièces02/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 29/03/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/03/2024 · 316 m² | 316 m² | 222 400 € | 704 € |
| 24/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/02/2024 · 200 m² | 200 m² | 77 315 € | |
| 25/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/01/2024 · 95 m² | 95 m² | 78 000 € | 821 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023avr. à déc. | 51 | |
| 2022mars à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 57 | 906 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebaudon ?
En médiane sur 12 mois, 906 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villebaudon ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Villebaudon, à 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lapenty est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 15,2 km | |
| Belval | 968 € | 44 | 16,4 km | |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 24,6 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 29,6 km |
| Champeaux | 2 116 € | 65 | 36,4 km | |
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 37,1 km |
| Le Neufbourg | 2 200 € | 37 | 38,0 km | |
| Lapenty | 642 € | 51 | 45,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebaudon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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