Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Rivière (50)
Un appartement s'y vend 4 057 €/m² et une maison 2 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 397 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 397 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 4 080 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 18 | 3 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | 3 590 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 5 | 1 941 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 462 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 6 839 €/m² | 2 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 867 €/m² | 100 m² | ↑ +9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 679 €/m² en tête de page, 2 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 350 000 € | 1 199 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 275 230 € | 2 867 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)05/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 408 000 € | 2 040 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 173 000 € | 2 621 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 200 € | 3 590 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/02/2025 · 351 m² | 351 m² | 227 100 € | 647 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 289 | 6 839 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 79 | 4 179 €/m² |
| 2022 | 85 | 4 057 €/m² |
| 2021 | 87 | 3 854 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 4 057 €/m² pour un appartement et 2 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Jean-de-la-Rivière, à 4 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-la-Rivière | 4 082 € | 49 | 0,7 km | |
| Quinéville | 4 314 € | 39 | 35,1 km | |
| Belval | 968 € | 44 | 44,6 km | |
| Tocqueville | 893 € | 65 | 44,7 km | |
| Barfleur | 3 235 € | ↓ −14,9 % | 49 | 47,8 km |
| Airel | 1 409 € | 26 | 50,6 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 59,9 km |
| Villebaudon | 906 € | 22 | 60,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-la-Rivière. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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