Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Rivière (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-la-Rivière, commune du Manche (50) en Normandie. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 867 €/m² | 100 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 292 m² | 350 000 € | 1 199 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 275 230 € | 2 867 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 37 412 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 200 m² | 408 000 € | 2 040 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 100 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 173 000 € | 2 621 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 500 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 202 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 177 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 000 € | — |
| 31/05/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 80 m² | 287 200 € | 3 590 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 500 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 155 790 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 351 m² | 227 100 € | 647 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 4 080 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 18 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 3 590 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 462 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 6 839 €/m² | 2 569 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Rivière s'établit à 4 057 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 679 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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