Prix immobilier Belval (50)
Un appartement s'y vend 968 €/m² et une maison 1 610 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 719 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 719 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 222 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 20 | 3 413 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 610 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 341 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 138 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 935 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 416 €/m² | 105 m² | ↓ −15,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 610 €/m² en tête de page, 1 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 115 000 € | 719 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (19 biens)28/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 430 000 € | 2 905 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces04/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 138 500 € | 949 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/11/2024 · 138 m² | 138 m² | 185 000 € | 1 341 € |
| 22/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2024 · 138 m² | 138 m² | 295 000 € | 2 138 € |
| 17/07/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)17/07/2024 · 46 m² | 46 m² | 21 500 € | |
| 28/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2024 · 220 m² | 220 m² | 222 000 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023mars à déc. | 34 | |
| 2022févr. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à oct. | 32 | 968 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belval ?
En médiane sur 12 mois, 968 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belval ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Belval, à 968 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villebaudon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villebaudon | 906 € | 22 | 16,4 km | |
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 21,5 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 26,6 km |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 30,2 km | |
| Champeaux | 2 116 € | 65 | 37,2 km | |
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 38,6 km |
| Saint-Georges-de-la-Rivière | 4 082 € | 49 | 44,0 km | |
| Saint-Jean-de-la-Rivière | 4 057 € | 74 | 44,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belval. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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