Prix immobilier à Barneville-Carteret (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barneville-Carteret, commune du Manche (50) en Normandie. 1 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 640 €/m² | 34 m² | +218,3 % | |
| T2 | 2 425 €/m² | 42 m² | −48,5 % | |
| T3 | 4 640 €/m² | 45 m² | +124,2 % | |
| T5+ | 5 192 €/m² | 52 m² | −17,8 % | |
| Maison | 3 015 €/m² | 88 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 440 000 € | 3 894 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | — | 329 076 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 349 550 € | 3 972 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 479 775 € | 6 953 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 132 m² | 530 000 € | 4 015 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 47 m² | 164 000 € | 3 489 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 186 m² | 155 000 € | 833 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 171 800 € | 3 068 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 580 000 € | 5 524 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 121 900 € | 1 524 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 4 818 €/m² | 3 692 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 3 784 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 4 640 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 3 625 €/m² | 3 830 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 4 343 €/m² | 3 594 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 4 600 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 4 379 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 5 584 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 269 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 6 315 €/m² | 3 397 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Barneville-Carteret.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barneville-Carteret ?
Le prix médian d'un appartement à Barneville-Carteret s'établit à 3 808 €/m² sur 12 mois glissants, +2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 116 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barneville-Carteret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barneville-Carteret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barneville-Carteret ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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