Prix immobilier Les Pieux (50)
Un appartement s'y vend 4 865 €/m² et une maison 2 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 710 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 529 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 529 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 306 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 4 865 €/m² | 2 375 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 490 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 278 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 6 889 €/m² | 2 348 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 6 148 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 166 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 405 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 676 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 029 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 865 et 6 889 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 627 à 6 889 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 262 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 500 et 6 889 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 439 €/m² | 88 m² | ↑ +5,0 % |
| T3 | 6 % | 6 889 €/m² | 90 m² | |
| T2 | 4 % | 4 682 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 230 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 230 130 € | 1 264 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/11/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 500 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 275 000 € | 1 440 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce06/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 235 m² | 235 m² | 140 000 € | 596 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 01/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 559 190 € | 2 728 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces18/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 185 000 € | 1 480 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 5 877 €/m² |
| 2024 | 93 | |
| 2023 | 117 | 2 698 €/m² |
| 2022 | 188 | |
| 2021 | 165 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Pieux ?
En médiane sur 12 mois, 4 865 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Pieux ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Les Pieux, à 4 865 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flamanville | 5 195 € | ↑ +335,0 % | 48 | 4,6 km |
| Barneville-Carteret | 3 808 € | ↑ +48,4 % | 212 | 15,0 km |
| Brix | 13 976 € | 187 | 17,4 km | |
| Port-Bail-sur-Mer | 6 717 € | 270 | 21,0 km | |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 3 140 € | ↑ +61,7 % | 238 | 24,0 km |
| Digosville | 16 615 € | 129 | 24,4 km | |
| La Haye | 5 143 € | ↓ −52,1 % | 455 | 29,4 km |
| Montebourg | 3 056 € | ↑ +59,0 % | 103 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Pieux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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