Prix immobilier à Les Pieux (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Pieux, commune du Manche (50) en Normandie. 710 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 682 €/m² | 38 m² | — | |
| T3 | 5 806 €/m² | 31 m² | −15,7 % | |
| Maison | 2 558 €/m² | 92 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 710. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 182 m² | 230 130 € | 1 264 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 130 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 103 422 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 191 m² | 275 000 € | 1 440 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 200 m² | 500 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 235 m² | 140 000 € | 596 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 205 m² | 559 190 € | 2 728 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 21 565 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 306 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 4 865 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 490 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 6 889 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 6 148 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 676 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Pieux ?
Le prix médian d'un appartement à Les Pieux s'établit à 4 865 €/m² sur 12 mois glissants, −29,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 230 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Pieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Pieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Pieux ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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