Prix immobilier Flamanville (50)
Un appartement s'y vend 5 195 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 7 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 7 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 8 000 €/m² | 2 388 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 462 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 926 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 654 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 143 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 353 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 979 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 041 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 879 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 2 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 597 et 8 082 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 397 à 8 150 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 753 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 5 195 et 8 163 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 427 €/m² | 90 m² | ↑ +16,5 % |
| T3 | 10 % | 8 082 €/m² | 50 m² | ↑ +339,5 % |
| T4 | 5 % | 5 195 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 400 000 € | 2 273 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 133 000 € | 2 293 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 183 150 € | 2 289 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/09/2025 · 396 m² | 396 m² | 325 000 € | 821 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 192 610 € | 1 926 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)27/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 310 000 € | 2 123 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/04/2025 · 49 m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 183 478 € | 3 670 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 48 | 8 000 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 58 | 1 838 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 46 | |
| 2022 | 108 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flamanville ?
En médiane sur 12 mois, 5 195 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Flamanville ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Flamanville, à 5 195 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Siouville-Hague | 5 312 € | ↑ +60,7 % | 120 | 4,0 km |
| Surtainville | 6 705 € | 165 | 10,3 km | |
| Couville | 4 712 € | 95 | 13,6 km | |
| Martinvast | 3 083 € | 76 | 17,7 km | |
| Barneville-Carteret | 3 808 € | ↑ +48,4 % | 212 | 18,3 km |
| Brix | 13 976 € | 187 | 20,9 km | |
| Digosville | 16 615 € | 129 | 26,7 km | |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 3 140 € | ↑ +61,7 % | 238 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flamanville. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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