Prix immobilier Saint-Germain-sur-Ay (50)
Un appartement s'y vend 1 582 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 848 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 714 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 714 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 4 766 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 664 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 930 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 609 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 397 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 156 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 869 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 789 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 702 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 609 €/m² | 70 m² | ↓ −3,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 787 000 € | 5 621 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | |
| 2024 | 154 | |
| 2023 | 175 | |
| 2022 | 158 | 2 138 €/m² |
| 2021 | 203 | 1 124 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay ?
En médiane sur 12 mois, 1 582 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-sur-Ay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Germain-sur-Ay, à 1 582 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Muneville-le-Bingard | 2 226 € | 102 | 14,4 km | |
| Marchésieux | 1 206 € | 75 | 21,8 km | |
| Les Moitiers-d'Allonne | 2 697 € | ↑ +1,6 % | 94 | 22,3 km |
| Surtainville | 6 705 € | 165 | 27,9 km | |
| Hauteville-sur-Mer | 3 832 € | ↑ +73,4 % | 70 | 29,2 km |
| Sainte-Marie-du-Mont | 4 079 € | 62 | 33,8 km | |
| Quibou | 2 095 € | 203 | 33,9 km | |
| Saint-Fromond | 1 108 € | 83 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-sur-Ay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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