Prix immobilier Saint-Georges-Montcocq (50)
Un appartement s'y vend 5 149 €/m² et une maison 1 623 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 124 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 124 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 181 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 157 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 228 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 648 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 819 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 1 497 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 165 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 1 757 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 764 et 1 874 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 713 à 1 737 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 709 et 1 929 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 581 €/m² | 119 m² | ↓ −11,5 % |
| T4 | 8 % | 1 819 €/m² | 74 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 118 000 € | 1 124 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 245 000 € | 790 € |
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 130 000 € | 542 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/11/2025 · 352 m² | 352 m² | 167 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces22/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 282 000 € | 2 274 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 179 900 € | 2 044 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 192 000 € | 1 079 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 295 100 € | 2 635 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 202 000 € | 1 474 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 147 500 € | 1 821 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 1 819 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 100 | |
| 2023janv. à nov. | 88 | 5 149 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 2 591 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Montcocq ?
En médiane sur 12 mois, 5 149 €/m² pour un appartement et 1 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-Montcocq ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Georges-Montcocq, à 5 149 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Airel | 1 409 € | 26 | 8,9 km | |
| Saint-Fromond | 1 108 € | 83 | 9,9 km | |
| Quibou | 2 095 € | 203 | 10,3 km | |
| Marchésieux | 1 206 € | 75 | 16,2 km | |
| Muneville-le-Bingard | 2 226 € | 102 | 26,8 km | |
| Sainte-Marie-du-Mont | 4 079 € | 62 | 29,8 km | |
| Sainte-Cécile | 2 418 € | 66 | 34,2 km | |
| Montmartin-sur-Mer | 3 320 € | ↑ +19,2 % | 121 | 34,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-Montcocq. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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