Prix immobilier à Saint-Georges-Montcocq (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-Montcocq, commune du Manche (50) en Normandie. 470 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 581 €/m² | 120 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 470. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 199 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 216 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 40 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 310 m² | 245 000 € | 790 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 240 m² | 130 000 € | 542 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 352 m² | 167 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 500 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 282 000 € | 2 274 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 179 900 € | 2 044 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 192 000 € | 1 079 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 295 100 € | 2 635 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 120 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 137 m² | 202 000 € | 1 474 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 147 500 € | 1 821 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 149 m² | 135 000 € | 906 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 124 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 819 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 165 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 1 757 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-Montcocq ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-Montcocq s'établit à 5 149 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-Montcocq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-Montcocq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-Montcocq ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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