Prix immobilier à Bricquebec-en-Cotentin (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bricquebec-en-Cotentin, commune du Manche (50) en Normandie. 2 701 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 275 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 6 154 €/m² | 52 m² | +82,1 % | |
| T3 | 4 848 €/m² | 66 m² | −5,2 % | |
| Maison | 2 213 €/m² | 93 m² | +22,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 701. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 98 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 650 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 175 m² | 211 000 € | 1 206 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 252 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 840 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 275 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 278 700 € | 2 323 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (39 biens) | 1 091 m² | 0 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (46 biens) | 50 m² | 0 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (157 biens) | 4 610 m² | 0 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (203 biens) | 4 842 m² | 0 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 175 m² | 120 000 € | 686 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 133 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 511 | 5 275 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2025-11 | 38 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-10 | 68 | 5 424 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 1 684 €/m² | 2 221 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-07 | 44 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 193 €/m² | 2 123 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 3 039 €/m² | 1 154 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-03 | 63 | 4 444 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 5 114 €/m² | 1 810 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bricquebec-en-Cotentin ?
Le prix médian d'un appartement à Bricquebec-en-Cotentin s'établit à 7 844 €/m² sur 12 mois glissants, +56,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bricquebec-en-Cotentin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bricquebec-en-Cotentin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bricquebec-en-Cotentin ?
Délai médian estimé : 111 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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