Prix immobilier Avranches (50)
Un appartement s'y vend 2 415 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 727 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 769 €/m² et la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 567 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 024 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 3 769 €/m² | 1 736 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 155 €/m² | 2 039 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 1 588 €/m² | 2 139 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 2 308 €/m² | 2 930 €/m² |
| août 2025 | 35 | 2 237 €/m² | 3 000 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 10 381 €/m² | 2 196 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 2 599 €/m² | 3 347 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 2 342 €/m² | |
| avril 2025 | 65 | 2 569 €/m² | 2 724 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 3 374 €/m² | 2 230 €/m² |
| février 2025 | 567 | 2 723 €/m² | 2 143 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 1 956 €/m² | 2 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 093 et 5 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 081 à 2 229 €/m², avec 64 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 148 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 079 et 12 850 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 505 €/m² | 102 m² | ↑ +11,1 % |
| T2 | 20 % | 2 692 €/m² | 39 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 8 261 €/m² | 21 m² | ↑ +109,2 % |
| T3 | 9 % | 2 342 €/m² | 65 m² | ↑ +25,8 % |
| T4 | 9 % | 2 179 €/m² | 87 m² | ↑ +20,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 789 €/m² | 109 m² | ↓ −29,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 153 €/m² en tête de page, 2 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD AMIRAL GAUCHET | 2 523 €/m² | 47 | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 50 000 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 39 000 € | 1 950 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 81 500 € | 2 397 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 69 000 € | 2 654 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 190 000 € | 1 418 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 410 m² | 410 m² | 500 000 € | 1 220 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 163 000 € | 1 226 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 88 500 € | 1 735 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 193 000 € | 2 098 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)12/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 257 000 € | 2 040 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces08/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 215 000 € | 1 748 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)05/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 147 000 € | 835 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 024 | 2 455 €/m² |
| 2024 | 406 | 2 231 €/m² |
| 2023 | 422 | 2 338 €/m² |
| 2022 | 573 | 2 563 €/m² |
| 2021 | 592 | 2 443 €/m² |
Deux comptes de ventes. 1 024 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 477.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avranches ?
En médiane sur 12 mois, 2 415 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avranches ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 120 km
Avranches, à 2 415 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 2 586 € | ↓ −12,3 % | 489 | 19,3 km |
| Granville | 3 701 € | ↑ +8,7 % | 672 | 37,8 km |
| Coutances | 2 286 € | ↓ −5,6 % | 387 | 42,8 km |
| Carentan-les-Marais | 2 101 € | ↓ −24,4 % | 647 | 70,7 km |
| Bricquebec-en-Cotentin | 7 844 € | ↑ +56,9 % | 444 | 90,4 km |
| Valognes | 3 016 € | ↓ −16,0 % | 287 | 93,5 km |
| La Hague | 3 030 € | ↓ −72,5 % | 684 | 114,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avranches. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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