Prix immobilier Granville (50)
Un appartement s'y vend 3 701 €/m² et une maison 3 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 337 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 151 €/m² et la maison 3 448 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 91 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 722 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 88 | 4 151 €/m² | 3 448 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 4 946 €/m² | 4 844 €/m² |
| octobre 2025 | 91 | 4 095 €/m² | 3 122 €/m² |
| septembre 2025 | 77 | 3 450 €/m² | 2 989 €/m² |
| août 2025 | 32 | 4 211 €/m² | 3 515 €/m² |
| juillet 2025 | 70 | 3 682 €/m² | 3 005 €/m² |
| juin 2025 | 55 | 3 958 €/m² | 3 588 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 4 500 €/m² | 3 790 €/m² |
| avril 2025 | 70 | 4 282 €/m² | 3 419 €/m² |
| mars 2025 | 60 | 3 171 €/m² | 2 550 €/m² |
| février 2025 | 35 | 3 453 €/m² | 3 179 €/m² |
| janvier 2025 | 66 | 3 472 €/m² | 4 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 043 et 4 957 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 744 à 4 168 €/m², avec 165 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 423 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 264 et 25 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 % | 3 353 €/m² | 89 m² | ↓ −3,6 % |
| T2 | 24 % | 4 000 €/m² | 45 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 17 % | 4 558 €/m² | 26 m² | ↑ +12,3 % |
| T3 | 16 % | 3 843 €/m² | 67 m² | ↑ +11,2 % |
| T4 | 9 % | 3 101 €/m² | 78 m² | ↑ +11,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 515 €/m² | 99 m² | ↑ +58,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD DES AMIRAUX | 4 611 €/m² | 21 | ↓ −2,0 % |
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 4 104 €/m² | 96 | ↑ +0,1 % |
| Zone SudAV ARISTIDE BRIAND | 3 516 €/m² | 61 | ↑ +4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 134 000 € | 3 436 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/12/2025 · 618 m² | 618 m² | 110 000 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 76 000 € | 2 923 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 299 777 € | 6 245 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 101 657 € | 2 607 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 237 000 € | 2 495 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 342 000 € | 5 182 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 141 000 € | 1 986 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 1 pièce20/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 108 000 € | 3 375 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 323 000 € | 3 076 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 722 | 4 026 €/m² |
| 2024 | 758 | 3 854 €/m² |
| 2023 | 756 | 3 694 €/m² |
| 2022 | 844 | 4 040 €/m² |
| 2021 | 950 | 3 506 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Granville ?
En médiane sur 12 mois, 3 701 €/m² pour un appartement et 3 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Granville ?
Zone Centre (4 611 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 516 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Granville ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 90 km
Granville, à 3 701 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coutances | 2 286 € | ↓ −5,6 % | 387 | 31,0 km |
| Avranches | 2 415 € | ↑ +23,9 % | 477 | 37,8 km |
| Carentan-les-Marais | 2 101 € | ↓ −24,4 % | 647 | 62,9 km |
| Valognes | 3 016 € | ↓ −16,0 % | 287 | 74,2 km |
| La Hague | 3 030 € | ↓ −72,5 % | 684 | 87,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Granville. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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