Prix immobilier à Granville (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Granville, commune du Manche (50) en Normandie. 4 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 382 €/m² | 26 m² | +22,5 % | |
| T2 | 4 069 €/m² | 48 m² | +1,7 % | |
| T3 | 4 151 €/m² | 67 m² | +19,7 % | |
| T4 | 3 642 €/m² | 71 m² | +18,0 % | |
| Maison | 3 076 €/m² | 90 m² | −11,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 4 170 €/m² | 46 | −1,7 % |
| Zone SudAV ARISTIDE BRIAND | 4 104 €/m² | 30 | +19,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 49 500 € | — |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 134 000 € | 3 436 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 618 m² | 110 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 299 777 € | 6 245 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 39 m² | 101 657 € | 2 607 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 342 000 € | 5 182 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 237 000 € | 2 495 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 141 000 € | 1 986 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 530 000 € | 4 417 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 323 000 € | 3 076 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 108 000 € | 3 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 88 | 4 151 €/m² | 3 448 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 4 946 €/m² | 4 844 €/m² |
| 2025-10 | 91 | 4 095 €/m² | 3 122 €/m² |
| 2025-09 | 77 | 3 450 €/m² | 2 989 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 4 211 €/m² | 3 515 €/m² |
| 2025-07 | 70 | 3 682 €/m² | 3 005 €/m² |
| 2025-06 | 55 | 3 958 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 4 500 €/m² | 3 790 €/m² |
| 2025-04 | 70 | 4 282 €/m² | 3 419 €/m² |
| 2025-03 | 60 | 3 171 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 3 453 €/m² | 3 179 €/m² |
| 2025-01 | 66 | 3 472 €/m² | 4 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Granville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Granville ?
Le prix médian d'un appartement à Granville s'établit à 3 701 €/m² sur 12 mois glissants, +10,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 218 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (4 170 €/m²) est le quartier le plus cher de Granville. À l'opposé, Zone Sud propose les prix d'entrée autour de 4 104 €/m².
Où investir en locatif à Granville ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Granville ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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