Prix immobilier à Toutlemonde (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toutlemonde, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 287 €/m² | 82 m² | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 187 500 € | 2 287 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 176 600 € | 2 294 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 177 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 215 000 € | 1 132 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 187 500 € | 2 287 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 010 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 010 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 70 000 € | 526 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 100 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 32 100 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 244 m² | 185 000 € | 758 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 276 m² | 255 000 € | 924 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 177 000 € | 2 565 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-10 | 41 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 772 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 730 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 2 228 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 411 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toutlemonde ?
Les données DVF pour Toutlemonde n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toutlemonde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toutlemonde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toutlemonde ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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