Prix immobilier Tignes (73)
Un appartement s'y vend 8 333 €/m² et une maison 8 776 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 889 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 250 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 582 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 79 | 9 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 123 | 11 518 €/m² | 13 333 €/m² |
| octobre 2025 | 45 | 10 109 €/m² | 6 902 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 9 832 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 8 171 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 8 580 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 10 619 €/m² | |
| mai 2025 | 35 | 11 371 €/m² | |
| avril 2025 | 77 | 9 556 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 8 842 €/m² | |
| février 2025 | 36 | 9 407 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 10 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 167 et 11 549 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 521 à 9 527 €/m², avec 130 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 006 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 848 et 35 070 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 53 % | 9 415 €/m² | 20 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 27 % | 10 432 €/m² | 39 m² | ↑ +11,7 % |
| T3 | 11 % | 9 915 €/m² | 53 m² | ↓ −10,3 % |
| T4 | 5 % | 10 246 €/m² | 76 m² | ↓ −4,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 11 799 €/m² | 116 m² | ↓ −13,1 % |
| Maison2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 10 118 €/m² | 65 m² | ↓ −2,5 % |
Deux médianes pour la maison. 8 776 €/m² en tête de page, 10 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE GRANDE | 10 269 €/m² | 147 | ↑ +7,6 % |
| Zone OuestAV DES NEIGES | 8 853 €/m² | 32 | ↑ +14,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)31/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 340 000 € | 8 947 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 140 150 € | 10 011 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 168 050 € | 7 639 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 6 pièces26/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 430 500 € | 13 887 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 372 380 € | 11 284 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 550 000 € | 3 846 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 152 500 € | 9 531 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 495 260 € | 13 033 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 173 000 € | 8 650 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 214 635 € | 5 962 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 977 128 € | 12 857 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 674 400 € | 13 224 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 582 | 9 694 €/m² |
| 2024 | 508 | 9 363 €/m² |
| 2023 | 597 | 8 806 €/m² |
| 2022 | 700 | 7 632 €/m² |
| 2021 | 396 | 5 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tignes ?
En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 8 776 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Tignes ?
Zone Nord-Ouest (10 269 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (8 853 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Tignes ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Tignes, à 8 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Val-d'Isère | 13 091 € | ↑ +15,3 % | 413 | 7,1 km |
| Séez | 3 909 € | ↑ +12,7 % | 182 | 20,8 km |
| Val-Cenis | 3 491 € | ↓ −1,9 % | 287 | 22,7 km |
| Bozel | 5 186 € | ↑ +12,0 % | 115 | 24,1 km |
| Courchevel | 11 541 € | ↓ −3,0 % | 597 | 27,8 km |
| Les Allues | 10 449 € | ↑ +6,5 % | 818 | 31,2 km |
| Beaufort | 4 638 € | ↓ −2,0 % | 192 | 36,6 km |
| La Léchère | 3 502 € | ↑ +27,2 % | 338 | 39,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tignes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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