Prix immobilier à Tignes (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tignes, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 889 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 669 €/m² | 17 m² | +7,4 % | |
| T2 | 10 308 €/m² | 42 m² | +1,9 % | |
| T3 | 10 413 €/m² | 46 m² | +3,3 % | |
| T4 | 10 246 €/m² | 79 m² | −17,9 % | |
| T5+ | 1 520 €/m² | 102 m² | −88,7 % | |
| Maison | 10 118 €/m² | 108 m² | +10,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE GRANDE | 10 272 €/m² | 79 | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 889. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 14 m² | 140 150 € | 10 011 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 38 m² | 340 000 € | 8 947 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 168 050 € | 7 639 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 977 000 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 430 500 € | 13 887 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 295 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 16 m² | 152 500 € | 9 531 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 143 m² | 550 000 € | 3 846 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 38 m² | 495 260 € | 13 033 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 372 380 € | 11 284 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 214 635 € | 5 962 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 173 000 € | 8 650 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 977 128 € | 12 857 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 20 m² | 185 000 € | 9 250 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 38 m² | 407 300 € | 10 718 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 79 | 9 250 €/m² | — |
| 2025-11 | 123 | 11 518 €/m² | 13 333 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 10 109 €/m² | 6 902 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 9 832 €/m² | — |
| 2025-08 | 21 | 8 171 €/m² | — |
| 2025-07 | 32 | 8 580 €/m² | — |
| 2025-06 | 46 | 10 619 €/m² | — |
| 2025-05 | 35 | 11 371 €/m² | — |
| 2025-04 | 77 | 9 556 €/m² | — |
| 2025-03 | 12 | 8 842 €/m² | — |
| 2025-02 | 36 | 9 407 €/m² | — |
| 2025-01 | 27 | 10 000 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tignes.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tignes ?
Le prix médian d'un appartement à Tignes s'établit à 8 333 €/m² sur 12 mois glissants, +3,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 776 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (10 272 €/m²) est le quartier le plus cher de Tignes.
Où investir en locatif à Tignes ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Tignes ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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