Prix immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-Mont-Denis, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 773 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 757 €/m² | 37 m² | — | |
| T3 | 2 773 €/m² | 64 m² | +63,1 % | |
| T4 | 1 127 €/m² | 83 m² | −56,9 % | |
| Maison | 2 321 €/m² | 120 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 773. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 278 488 € | 2 321 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 11 190 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 84 m² | 246 885 € | 2 939 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 93 530 € | 1 127 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 164 m² | 176 000 € | 1 073 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 4 100 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 215 m² | 409 340 € | 1 904 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 257 600 € | 3 345 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 15 m² | 17 000 € | 1 133 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 6 825 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 124 100 € | 1 700 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 207 950 € | 2 285 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 79 200 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 127 €/m² | 2 939 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 839 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 345 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 700 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 285 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 419 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 4 723 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants, +6,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-Mont-Denis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.