Prix immobilier Saint-Julien-Mont-Denis (73)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 773 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 321 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 127 €/m² | 2 939 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 2 839 €/m² | 1 596 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 904 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 345 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 133 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 700 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 285 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 903 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 419 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 4 723 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 700 et 2 839 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 275 à 2 844 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 569 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 127 et 4 757 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 947 €/m² | 84 m² | ↓ −23,9 % |
| T3 | 14 % | 2 708 €/m² | 65 m² | |
| T2 | 5 % | 4 757 €/m² | 37 m² | ↑ +47,9 % |
| T4 | 5 % | 1 127 €/m² | 83 m² | ↓ −54,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 278 488 € | 2 321 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 246 885 € | 2 939 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 93 530 € | 1 127 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 130 000 € | 793 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)18/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 176 000 € | 1 073 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/08/2025 · 215 m² | 215 m² | 409 340 € | 1 904 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 257 600 € | 3 345 € |
| 10/06/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)10/06/2025 · 15 m² | 15 m² | 17 000 € | 1 133 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 124 100 € | 1 700 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 207 950 € | 2 285 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces09/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 1 700 €/m² |
| 2024 | 113 | 3 866 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 261 | 6 583 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 162 | 1 114 €/m² |
| 2021 | 357 | 2 670 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Mont-Denis ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-Mont-Denis, à 2 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villargondran | 1 889 € | ↓ −27,7 % | 38 | 4,3 km |
| La Tour-en-Maurienne | 1 903 € | ↑ +58,2 % | 299 | 5,1 km |
| Saint-Avre | 2 251 € | ↓ −29,9 % | 59 | 10,5 km |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 3 610 € | 124 | 10,6 km | |
| La Chambre | 2 540 € | ↑ +44,9 % | 111 | 13,5 km |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 2 236 € | ↑ +8,4 % | 65 | 15,0 km |
| Valloire | 5 000 € | ↑ +6,5 % | 327 | 16,0 km |
| Les Allues | 10 449 € | ↑ +6,5 % | 818 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Mont-Denis. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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