Prix immobilier Valloire (73)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 4 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 873 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 792 €/m² et la maison 4 026 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 6 792 €/m² | 4 026 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 5 137 €/m² | |
| octobre 2025 | 36 | 5 933 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 4 737 €/m² | 2 887 €/m² |
| août 2025 | 10 | 4 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 5 993 €/m² | 6 020 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 6 065 €/m² | 5 680 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 6 008 €/m² | 12 000 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 5 714 €/m² | 8 286 €/m² |
| mars 2025 | 73 | 5 689 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 944 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 14 502 €/m² | 1 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 848 et 6 997 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 997 à 7 751 €/m², avec 85 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 755 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 29 003 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 6 638 €/m² | 50 m² | ↑ +14,0 % |
| T2 | 26 % | 5 191 €/m² | 31 m² | ↓ −5,2 % |
| Studio, T1 | 23 % | 5 286 €/m² | 23 m² | ↑ +18,0 % |
| Maison | 10 % | 5 680 €/m² | 55 m² | ↓ −21,9 % |
| T4 | 9 % | 7 081 €/m² | 68 m² | ↓ −1,7 % |
| T5+ | 5 % | 7 401 €/m² | 105 m² | ↑ +9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 4 733 €/m² en tête de page, 5 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestCHE DE LA | 7 250 €/m² | 27 | ↑ +31,9 % |
| Zone EstIMM LE DORVET | 5 698 €/m² | 30 | ↑ +7,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 285 000 € | 5 481 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 777 110 € | 7 401 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)24/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 640 000 € | 4 156 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 276 000 € | 7 263 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 360 000 € | 6 792 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 131 800 € | 6 276 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 56 250 € | 1 705 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 612 600 € | 6 126 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 278 812 € | 6 638 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 295 000 € | 7 375 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 577 000 € | 6 204 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 350 000 € | 7 778 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)05/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 165 000 € | 5 323 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 66 500 € | 1 847 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 474 230 € | 6 159 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 255 000 € | 6 892 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 285 000 € | 5 089 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 340 | 5 823 €/m² |
| 2024 | 299 | 5 418 €/m² |
| 2023 | 246 | 4 948 €/m² |
| 2022 | 384 | 5 107 €/m² |
| 2021 | 409 | 4 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valloire ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Valloire ?
Zone Nord-Ouest (7 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (5 698 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Valloire ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valloire, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valmeinier | 3 106 € | ↑ +3,6 % | 131 | 6,9 km |
| Villargondran | 1 889 € | ↓ −27,7 % | 38 | 13,2 km |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 2 476 € | 43 | 13,9 km | |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 700 € | ↓ −26,7 % | 103 | 16,0 km |
| Fourneaux | 1 214 € | ↑ +21,2 % | 40 | 17,4 km |
| La Tour-en-Maurienne | 1 903 € | ↑ +58,2 % | 299 | 19,8 km |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 3 610 € | 124 | 22,9 km | |
| Saint-Avre | 2 251 € | ↓ −29,9 % | 59 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valloire. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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