Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Cuines (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Cuines, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 531 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | — | 125 m² | — | |
| Maison | 3 276 €/m² | 70 m² | +48,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 531. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 70 740 € | 1 105 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 800 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 9 p. (2 biens) | 125 m² | 25 000 € | — |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 109 m² | 419 400 € | 3 848 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 401 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 925 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 65 m² | 266 500 € | 4 100 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 24/04/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 194 m² | 275 000 € | 1 418 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 218 250 € | 2 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 818 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 9 277 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 17 | 1 617 €/m² | 2 519 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 2 850 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 547 €/m² | — |
| 2025-01 | 81 | — | 1 574 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Cuines ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Cuines s'établit à 2 236 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Cuines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Cuines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Cuines ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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