Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines (73)
Un appartement s'y vend 3 610 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 507 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 953 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 24 | 1 953 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 19 | 1 878 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 524 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 664 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 2 143 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 3 553 €/m² | 2 704 €/m² |
| décembre 2024 | 16 | 2 212 €/m² | |
| octobre 2024 | 22 | 2 244 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 2 514 €/m² | |
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 333 €/m² | 92 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T1 | 14 % | 3 553 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 143 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (21 biens)20/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 166 000 € | 1 953 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 326 780 € | 1 878 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 252 400 € | 2 524 € |
| 02/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 338 300 € | 2 664 € |
| 12/02/2025 | Maison, 1 pièce (32 biens)12/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 181 200 € | 1 536 € |
| 31/12/2024 | Maison, 8 pièces (7 biens)31/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 186 000 € | 1 550 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 128 | 3 553 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 86 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | 2 530 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 129 | |
| 2021févr. à déc. | 114 |
Deux comptes de ventes. 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines ?
En médiane sur 12 mois, 3 610 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-de-Cuines ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sainte-Marie-de-Cuines, à 3 610 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Avre | 2 251 € | ↓ −29,9 % | 59 | 3,4 km |
| Jarrier | 5 389 € | ↓ −21,6 % | 61 | 3,9 km |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 2 236 € | ↑ +8,4 % | 65 | 4,4 km |
| La Chambre | 2 540 € | ↑ +44,9 % | 111 | 5,1 km |
| La Tour-en-Maurienne | 1 903 € | ↑ +58,2 % | 299 | 5,7 km |
| Saint-Martin-sur-la-Chambre | 2 175 € | 95 | 6,1 km | |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 377 € | ↓ −1,0 % | 305 | 8,0 km |
| Saint François Longchamp | 3 465 € | ↑ +1,2 % | 299 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie-de-Cuines. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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