Prix immobilier à Montricher-Albanne (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montricher-Albanne, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 412 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 573 €/m² | 62 m² | −4,5 % | |
| Maison | 4 866 €/m² | 85 m² | +182,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 412. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 727 715 € | 6 616 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 555 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 320 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 1 148 m² | 280 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 187 000 € | 3 117 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 62 m² | 35 500 € | 573 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 12 600 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 126 430 € | 1 806 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 14 720 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 160 m² | 63 048 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 1 335 € | — |
| 25/02/2025 | AppartementAppartement 8 p. (3 biens) | 200 m² | 424 243 € | 2 121 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 430 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 294 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 38 € | — |
| 16/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 192 655 € | 3 158 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 6 616 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 10 | 573 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 3 433 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 556 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 873 €/m² | 1 633 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 2 121 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 2 731 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montricher-Albanne ?
Le prix médian d'un appartement à Montricher-Albanne s'établit à 1 685 €/m² sur 12 mois glissants, −75,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montricher-Albanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montricher-Albanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montricher-Albanne ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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