Prix immobilier Montricher-Albanne (73)
Un appartement s'y vend 1 685 €/m² et une maison 1 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 616 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 6 616 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 10 | 573 €/m² | 3 117 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 433 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 806 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 556 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 873 €/m² | 1 633 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 121 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 737 et 2 218 €/m². La tranche la plus fréquente va de 580 à 1 937 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 357 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 573 et 4 615 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 1 806 €/m² | 60 m² | ↑ +16,1 % |
| T3 | 18 % | 2 881 €/m² | 47 m² | ↑ +17,0 % |
| T4 | 18 % | 587 €/m² | 84 m² | ↓ −57,3 % |
| T5+ | 18 % | 2 186 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 556 €/m² en tête de page, 1 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 727 715 € | 6 616 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)26/09/2025 · 1 148 m² | 1 148 m² | 280 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)01/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 35 500 € | 573 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)02/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 126 430 € | 1 806 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 30 000 € | 556 € |
| 31/03/2025 | Maison, 1 pièce31/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)31/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 63 048 € | |
| 25/02/2025 | Appartement, 8 pièces (3 biens)25/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 424 243 € | 2 121 € |
| 16/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 192 655 € | 3 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 1 497 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 2 463 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | 2 381 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 162 | 1 471 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 | 797 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montricher-Albanne ?
En médiane sur 12 mois, 1 685 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montricher-Albanne ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montricher-Albanne, à 1 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-d'Arc est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Arc | 1 678 € | ↑ +18,2 % | 67 | 4,2 km |
| Albiez-Montrond | 2 569 € | ↓ −9,1 % | 139 | 5,8 km |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 2 476 € | 43 | 6,7 km | |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 10,3 km |
| Valmeinier | 3 106 € | ↑ +3,6 % | 131 | 10,7 km |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 377 € | ↓ −1,0 % | 305 | 10,9 km |
| Jarrier | 5 389 € | ↓ −21,6 % | 61 | 11,4 km |
| Villarembert | 2 290 € | ↑ +0,7 % | 305 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montricher-Albanne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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