Prix immobilier Saint-Martin-d'Arc (73)
Un appartement s'y vend 1 678 €/m² et une maison 1 874 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, l'appartement se vend 508 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 508 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 872 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 388 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 1 848 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 639 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 739 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 31 | ||
| juillet 2024 | 7 | 3 769 €/m² | |
| juin 2024 | 18 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 178 et 2 118 €/m². La tranche la plus fréquente va de 572 à 770 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 198 €/m². Dernière vente connue le 25/09/2025. Extrêmes : 508 et 2 388 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 962 €/m² | 78 m² | ↑ +12,6 % |
| T2 | 25 % | 1 848 €/m² | 46 m² | |
| Studio, T1 | 13 % | 508 €/m² | 30 m² | |
| T5+ | 13 % | 2 388 €/m² | 98 m² | ↑ +52,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 15 245 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 149 800 € | 1 873 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)14/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 234 000 € | 2 388 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 153 000 € | 981 € |
| 21/01/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)21/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 30/12/2024 | Maison, 1 pièce30/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 17 880 € | 639 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2024 · 155 m² | 155 m² | 248 420 € | 1 603 € |
| 08/11/2024 | Maison (2 biens)08/11/2024 · 16 m² | 16 m² | 30 000 € | 1 875 € |
| 22/07/2024 | Maison, 1 pièce22/07/2024 · 26 m² | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 70 | 1 848 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 88 | 1 564 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à nov. | 50 | |
| 2021janv. à oct. | 35 | 2 732 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arc ?
En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour un appartement et 1 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Arc ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-d'Arc, à 1 678 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orelle | 2 880 € | ↑ +7,6 % | 141 | 8,1 km |
| Albiez-Montrond | 2 569 € | ↓ −9,1 % | 139 | 9,3 km |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 14,3 km |
| Saint-Jean-d'Arves | 2 668 € | ↓ −3,3 % | 88 | 16,1 km |
| Villarembert | 2 290 € | ↑ +0,7 % | 305 | 16,1 km |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 17,1 km | |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 243 € | ↑ +2,8 % | 131 | 20,3 km |
| Notre-Dame-du-Cruet | 2 775 € | ↓ −1,5 % | 20 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Arc. Dernière vente connue le 25/09/2025.
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