Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne (73)
Un appartement s'y vend 4 754 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 769 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 769 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 838 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 013 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 806 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 679 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 7 777 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 752 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 682 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 175 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 2 144 €/m² | |
| mai 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 806 €/m² | 87 m² | ↑ +30,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 400 €/m² en tête de page, 2 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 178 700 € | 885 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 210 000 € | 1 419 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 244 100 € | 1 403 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 19/06/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)19/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 19 000 € | 679 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)26/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 298 000 € | 2 504 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 198 000 € | 1 752 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 236 000 € | 2 682 € |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2024 · 40 m² | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/07/2024 · 180 m² | 180 m² | 192 950 € | 1 072 € |
| 17/01/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)17/01/2024 · 65 m² | 65 m² | 72 900 € | 1 122 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à nov. | 21 | 1 122 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 40 | |
| 2022juin à déc. | 21 | 5 855 €/m² |
| 2021mars à oct. | 23 | 5 700 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Chavannes-en-Maurienne ?
En médiane sur 12 mois, 4 754 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Chavannes-en-Maurienne ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Chavannes-en-Maurienne, à 4 754 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-du-Cruet | 2 775 € | ↓ −1,5 % | 20 | 2,1 km |
| La Chapelle | 1 600 € | 57 | 4,0 km | |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 7,2 km | |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 13,5 km |
| Villarembert | 2 290 € | ↑ +0,7 % | 305 | 16,6 km |
| Saint-Colomban-des-Villards | 2 632 € | ↓ −7,4 % | 23 | 16,6 km |
| Betton-Bettonet | 1 949 € | ↓ −20,9 % | 23 | 17,7 km |
| Villard-d'Héry | 1 364 € | 13 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Chavannes-en-Maurienne. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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