Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet (73)
Un appartement s'y vend 2 775 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 604 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 1 604 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 806 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 638 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 6 | 5 537 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 025 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 1 071 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 8 | 1 890 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 931 à 2 696 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 766 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 705 €/m² | 108 m² | ↑ +85,5 % |
| T3 | 33 % | 2 638 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 200 €/m² en tête de page, 2 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 206 950 € | 1 604 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 334 900 € | 3 806 € |
| 09/06/2025 | Appartement, 3 pièces09/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 137 200 € | 2 638 € |
| 03/10/2024 | Maison, 1 pièce03/10/2024 · 8 m² | 8 m² | 18 500 € | |
| 31/07/2024 | Appartement, 5 pièces (5 biens)31/07/2024 · 124 m² | 124 m² | 251 862 € | 2 031 € |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2024 · 119 m² | 119 m² | 122 000 € | 1 025 € |
| 05/04/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/04/2024 · 42 m² | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 19/01/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)19/01/2024 · 100 m² | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 23 | 2 638 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 23 | 3 304 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 41 | 4 179 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 40 | 2 775 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Cruet ?
En médiane sur 12 mois, 2 775 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-du-Cruet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Notre-Dame-du-Cruet, à 2 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Chavannes-en-Maurienne | 4 754 € | 57 | 2,1 km | |
| La Chapelle | 1 600 € | 57 | 5,0 km | |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 5,4 km | |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 12,5 km |
| Villarembert | 2 290 € | ↑ +0,7 % | 305 | 15,9 km |
| Saint-Colomban-des-Villards | 2 632 € | ↓ −7,4 % | 23 | 16,6 km |
| Betton-Bettonet | 1 949 € | ↓ −20,9 % | 23 | 19,4 km |
| Villard-d'Héry | 1 364 € | 13 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-du-Cruet. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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