Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arves (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-d'Arves, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 767 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 676 €/m² | 27 m² | +86,5 % | |
| T2 | 3 348 €/m² | 32 m² | +17,9 % | |
| T3 | 3 541 €/m² | 47 m² | +13,8 % | |
| T4 | 4 604 €/m² | 53 m² | +40,9 % | |
| T5+ | 3 689 €/m² | 74 m² | −0,2 % | |
| Maison | 2 239 €/m² | 124 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 767. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 90 970 € | 3 369 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 22 m² | 119 000 € | 5 409 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 69 580 € | 2 676 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 173 500 € | 3 541 €/m² |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 242 550 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 183 000 € | 3 978 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² |
| 20/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 107 120 € | 3 348 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 53 m² | 244 000 € | 4 604 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 35 m² | 142 850 € | 4 081 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 74 m² | 272 990 € | 3 689 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 518 540 € | 3 527 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 126 850 € | 2 950 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 369 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | 3 978 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 3 032 €/m² | 950 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 874 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 3 885 €/m² | 3 527 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 2 950 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 003 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 112 €/m² | 1 793 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 435 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 5 | 2 891 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Arves ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-d'Arves s'établit à 2 668 €/m² sur 12 mois glissants, +11,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 197 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-d'Arves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-d'Arves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Arves ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.