Prix immobilier Albiez-Montrond (73)
Un appartement s'y vend 2 569 €/m² et une maison 3 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 724 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 239 €/m² et la maison 4 012 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 239 €/m² | 4 012 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 4 267 €/m² | 833 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 017 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 591 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 543 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 672 €/m² | 2 286 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 773 €/m² | 2 661 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 569 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 857 €/m² | 2 941 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 326 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 442 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 047 et 2 746 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 379 à 2 800 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 431 et 4 267 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 41 % | 2 258 €/m² | 36 m² | ↑ +26,6 % |
| Maison | 18 % | 2 661 €/m² | 52 m² | ↓ −13,7 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 590 €/m² | 22 m² | ↓ −6,0 % |
| T2 | 14 % | 2 823 €/m² | 31 m² | ↓ −2,7 % |
| T4 | 14 % | 2 286 €/m² | 43 m² | ↓ −5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 210 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestIMM NEIGE ET | 2 333 €/m² | 27 | ↑ +17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 79 000 € | 2 724 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 94 050 € | 2 239 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 66 000 € | 2 000 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 55 600 € | 1 738 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 345 000 € | 4 012 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 153 600 € | 4 267 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces23/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 93 380 € | 2 278 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces15/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 56 200 € | 1 756 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 57 000 € | 2 591 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial12/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 409 142 € | 2 606 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 161 470 € | 2 737 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces04/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 101 000 € | 2 349 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | 2 492 €/m² |
| 2024 | 128 | 2 725 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 182 | 2 627 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 144 | 3 085 €/m² |
| 2021 | 140 | 2 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albiez-Montrond ?
En médiane sur 12 mois, 2 569 €/m² pour un appartement et 3 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Albiez-Montrond ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Albiez-Montrond, à 2 569 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montricher-Albanne | 1 685 € | ↓ −31,5 % | 45 | 5,8 km |
| Saint-Jean-d'Arves | 2 668 € | ↓ −3,3 % | 88 | 6,7 km |
| Villarembert | 2 290 € | ↑ +0,7 % | 305 | 8,6 km |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 377 € | ↓ −1,0 % | 305 | 8,6 km |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 9,2 km |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 678 € | ↑ +18,2 % | 67 | 9,3 km |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 243 € | ↑ +2,8 % | 131 | 11,2 km |
| Jarrier | 5 389 € | ↓ −21,6 % | 61 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albiez-Montrond. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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