Prix immobilier à Albiez-Montrond (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Albiez-Montrond, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 724 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 545 €/m² | 23 m² | −4,3 % | |
| T2 | 2 362 €/m² | 31 m² | −19,2 % | |
| T3 | 2 239 €/m² | 36 m² | +19,0 % | |
| T4 | 2 349 €/m² | 43 m² | +5,0 % | |
| Maison | 2 422 €/m² | 48 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 724. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 79 000 € | 2 724 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 42 m² | 94 050 € | 2 239 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 66 000 € | 2 000 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 32 m² | 55 600 € | 1 738 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 86 m² | 345 000 € | 4 012 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 36 m² | 153 600 € | 4 267 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 8 113 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 602 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 040 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 5 082 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 41 m² | 93 380 € | 2 278 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 32 m² | 56 200 € | 1 756 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 157 m² | 409 142 € | 2 606 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 59 m² | 161 470 € | 2 737 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 43 m² | 101 000 € | 2 349 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 239 €/m² | 4 012 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 4 267 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 017 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | 2 591 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 2 543 €/m² | — |
| 2025-07 | 15 | 2 672 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 773 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 569 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 1 857 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 326 €/m² | — |
| 2025-02 | 7 | 2 442 €/m² | — |
| 2025-01 | 13 | 2 354 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Albiez-Montrond ?
Le prix médian d'un appartement à Albiez-Montrond s'établit à 2 569 €/m² sur 12 mois glissants, −7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 210 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Albiez-Montrond ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Albiez-Montrond ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Albiez-Montrond ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.