Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontcouverte-la-Toussuire, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 528 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 342 €/m² | 27 m² | −16,5 % | |
| T2 | 3 900 €/m² | 27 m² | +5,2 % | |
| T3 | 3 641 €/m² | 42 m² | −41,9 % | |
| Maison | 8 586 €/m² | 95 m² | +33,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 528. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 346 500 € | 6 538 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 77 900 € | 3 895 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 22 m² | 85 500 € | 3 886 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 35 m² | 69 000 € | 1 971 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 76 000 € | 2 375 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 16 m² | 60 000 € | 3 750 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 85 500 € | 2 443 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 22 m² | 83 965 € | 3 817 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 106 950 € | 3 342 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 91 880 € | 3 063 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 52 000 € | 2 600 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 490 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 16 m² | 48 850 € | 3 053 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 142 000 € | 5 259 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 198 m² | 1 700 000 € | 8 586 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 18 m² | 46 000 € | 2 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 817 €/m² | — |
| 2025-11 | 40 | 2 600 €/m² | 8 586 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 3 941 €/m² | 8 375 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 970 €/m² | 11 875 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 800 €/m² | — |
| 2025-07 | 45 | 4 016 €/m² | 20 879 €/m² |
| 2025-06 | 48 | 3 393 €/m² | — |
| 2025-05 | 38 | 4 073 €/m² | — |
| 2025-04 | 17 | 5 420 €/m² | — |
| 2025-03 | 24 | 3 447 €/m² | — |
| 2025-02 | 9 | 18 290 €/m² | — |
| 2025-01 | 14 | 4 231 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian d'un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire s'établit à 3 377 €/m² sur 12 mois glissants, −7,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 846 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontcouverte-la-Toussuire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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