Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Un appartement s'y vend 3 377 €/m² et une maison 3 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 528 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 817 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 310 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 817 €/m² | |
| novembre 2025 | 40 | 2 600 €/m² | 8 586 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 3 941 €/m² | 8 375 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 970 €/m² | 11 875 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 45 | 4 016 €/m² | 20 879 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 3 393 €/m² | |
| mai 2025 | 38 | 4 073 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 5 420 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 3 447 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 18 290 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 4 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 069 et 4 519 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 925 à 4 066 €/m², avec 112 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 141 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 107 et 36 065 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 44 % | 3 820 €/m² | 28 m² | ↑ +1,0 % |
| Studio, T1 | 33 % | 3 497 €/m² | 28 m² | ↓ −8,4 % |
| T3 | 17 % | 4 445 €/m² | 43 m² | ↓ −49,1 % |
| Maison | 5 % | 8 586 €/m² | 90 m² | ↑ +37,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 21 188 €/m² | 80 m² | ↑ +446,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 846 €/m² en tête de page, 8 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestCOMBORSIERE | 4 313 €/m² | 20 | ↑ +14,4 % |
| Zone OuestIMP MARCEL COLLET | 3 750 €/m² | 31 | ↓ −41,3 % |
| Zone Sud-OuestIMP DE LA | 3 526 €/m² | 43 | ↑ +7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 346 500 € | 6 538 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 85 500 € | 3 886 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 77 900 € | 3 895 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 76 000 € | 2 375 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)12/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 83 965 € | 3 817 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 85 500 € | 2 443 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)03/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 106 950 € | 3 342 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)28/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 52 000 € | 2 600 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 91 880 € | 3 063 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)26/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 48 000 € | 1 714 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 16 m² | 16 m² | 48 850 € | 3 053 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 142 000 € | 5 259 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)14/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 66 000 € | 2 276 € |
| 07/11/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)07/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 1 700 000 € | 8 586 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)05/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 46 000 € | 2 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 310 | 3 955 €/m² |
| 2024 | 282 | 3 775 €/m² |
| 2023 | 279 | 3 751 €/m² |
| 2022 | 321 | 3 308 €/m² |
| 2021 | 286 | 2 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire ?
En médiane sur 12 mois, 3 377 €/m² pour un appartement et 3 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Zone Nord-Ouest (4 313 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 526 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontcouverte-la-Toussuire, à 3 377 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villarembert | 2 290 € | ↑ +0,7 % | 305 | 1,9 km |
| Saint-Pancrace | 2 392 € | ↓ −11,8 % | 34 | 2,3 km |
| Jarrier | 5 389 € | ↓ −21,6 % | 61 | 4,7 km |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 243 € | ↑ +2,8 % | 131 | 8,3 km |
| Albiez-Montrond | 2 569 € | ↓ −9,1 % | 139 | 8,6 km |
| Saint-Jean-d'Arves | 2 668 € | ↓ −3,3 % | 88 | 9,1 km |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 10,3 km | |
| Montricher-Albanne | 1 685 € | ↓ −31,5 % | 45 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontcouverte-la-Toussuire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fontcouverte-la-Toussuire
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.