Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Porte (73)
Un appartement s'y vend 2 476 €/m² et une maison 1 901 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 444 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 966 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 241 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 9 | 2 865 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 367 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 2 885 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 405 €/m² | 90 m² | ↑ +63,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 901 €/m² en tête de page, 2 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 239 520 € | 2 444 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 199 300 € | 804 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 175 000 € | 983 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)14/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 255 000 € | 1 433 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 213 000 € | 2 367 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 173 100 € | 2 885 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/12/2024 · 157 m² | 157 m² | 85 000 € | 541 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2024 · 137 m² | 137 m² | 85 000 € | 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 107 | 1 895 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022 | 181 | 2 564 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 158 | 2 502 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Porte ?
En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour un appartement et 1 901 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-la-Porte, à 2 476 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montricher-Albanne | 1 685 € | ↓ −31,5 % | 45 | 6,7 km |
| Villargondran | 1 889 € | ↓ −27,7 % | 38 | 6,9 km |
| Saint-André | 2 714 € | 88 | 12,2 km | |
| Albiez-Montrond | 2 569 € | ↓ −9,1 % | 139 | 12,3 km |
| Valmeinier | 3 106 € | ↑ +3,6 % | 131 | 12,6 km |
| Jarrier | 5 389 € | ↓ −21,6 % | 61 | 12,9 km |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 377 € | ↓ −1,0 % | 305 | 14,7 km |
| Saint-Avre | 2 251 € | ↓ −29,9 % | 59 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-la-Porte. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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