Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-la-Porte, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 966 €/m² | 98 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 290 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 527 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 239 520 € | 2 444 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 183 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 199 300 € | 804 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 175 000 € | 983 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien | — | 810 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 220 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 178 m² | 255 000 € | 1 433 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 2 940 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 705 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 173 100 € | 2 885 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 342 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 157 m² | 85 000 € | 541 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 85 000 € | 620 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 241 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 885 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-la-Porte s'établit à 2 476 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 901 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-la-Porte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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