Prix immobilier à Saint François Longchamp (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint François Longchamp, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 929 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 300 €/m² | 22 m² | −1,2 % | |
| T2 | 4 034 €/m² | 32 m² | +10,0 % | |
| T3 | 3 824 €/m² | 37 m² | −4,4 % | |
| T4 | 5 000 €/m² | 106 m² | +14,0 % | |
| Maison | 4 444 €/m² | 49 m² | +8,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL GENEPI | 3 865 €/m² | 41 | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 929. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 33 m² | 125 920 € | 3 816 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 112 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 756 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 189 000 € | 4 021 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 181 860 € | 4 547 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 153 292 € | 4 034 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 93 000 € | 3 444 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 104 030 € | 3 853 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 692 163 € | 4 554 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 112 477 € | 4 687 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 166 500 € | 5 203 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 72 610 € | 3 300 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 136 000 € | 2 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 937 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 3 568 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 750 €/m² | — |
| 2025-09 | 19 | 3 800 €/m² | 5 036 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 4 078 €/m² | 15 635 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 3 464 €/m² | 3 215 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 3 488 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 3 896 €/m² | 3 265 €/m² |
| 2025-04 | 76 | 4 323 €/m² | 4 848 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 3 658 €/m² | — |
| 2025-02 | 11 | 3 398 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | 3 812 €/m² | 1 635 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint François Longchamp ?
Le prix médian d'un appartement à Saint François Longchamp s'établit à 3 465 €/m² sur 12 mois glissants, +2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 129 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (3 865 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint François Longchamp.
Où investir en locatif à Saint François Longchamp ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint François Longchamp ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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