Prix immobilier Saint François Longchamp (73)
Un appartement s'y vend 3 465 €/m² et une maison 3 129 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 929 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 937 €/m² et la maison 3 550 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 303 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 937 €/m² | 3 550 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 3 568 €/m² | 3 100 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 3 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 3 800 €/m² | 5 036 €/m² |
| août 2025 | 26 | 4 078 €/m² | 15 635 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 464 €/m² | 3 215 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 3 488 €/m² | 1 542 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 3 896 €/m² | 3 265 €/m² |
| avril 2025 | 76 | 4 323 €/m² | 4 848 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 3 658 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 398 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 812 €/m² | 1 635 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 372 et 4 420 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 621 à 4 195 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 574 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 19 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 35 % | 3 722 €/m² | 28 m² | ↓ −5,0 % |
| T3 | 23 % | 3 877 €/m² | 35 m² | ↓ −0,9 % |
| Studio, T1 | 18 % | 3 370 €/m² | 22 m² | ↑ +6,7 % |
| Maison | 17 % | 4 167 €/m² | 49 m² | ↑ +100,0 % |
| T4 | 6 % | 4 386 €/m² | 57 m² | ↓ −19,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 129 €/m² en tête de page, 4 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL GENEPI | 3 837 €/m² | 88 | ↑ +2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 125 920 € | 3 816 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 189 000 € | 4 021 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 48 000 € | 2 000 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 104 030 € | 3 853 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 153 292 € | 4 034 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 181 860 € | 4 547 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 692 163 € | 4 554 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 112 477 € | 4 687 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 166 500 € | 5 203 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 72 610 € | 3 300 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 146 270 € | 3 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 303 | 3 775 €/m² |
| 2024 | 430 | 3 753 €/m² |
| 2023 | 239 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 304 | 3 326 €/m² |
| 2021 | 654 | 3 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint François Longchamp ?
En médiane sur 12 mois, 3 465 €/m² pour un appartement et 3 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint François Longchamp ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint François Longchamp, à 3 465 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-sur-la-Chambre | 2 175 € | 95 | 3,6 km | |
| Notre-Dame-du-Cruet | 2 775 € | ↓ −1,5 % | 20 | 4,0 km |
| Les Chavannes-en-Maurienne | 4 754 € | 57 | 5,4 km | |
| La Chapelle | 1 600 € | 57 | 5,5 km | |
| Montvernier | 2 990 € | 23 | 7,0 km | |
| Saint-Alban-d'Hurtières | 1 890 € | 91 | 10,9 km | |
| Jarrier | 5 389 € | ↓ −21,6 % | 61 | 12,6 km |
| Saint-Georges-d'Hurtières | 2 497 € | 78 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint François Longchamp. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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