Prix immobilier à Brides-les-Bains (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brides-les-Bains, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 881 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 428 €/m² | 28 m² | 0,0 % | |
| T2 | 4 751 €/m² | 45 m² | −5,8 % | |
| T3 | 3 963 €/m² | 77 m² | −1,8 % | |
| T5+ | 1 388 €/m² | 98 m² | −59,3 % | |
| Maison | 1 272 €/m² | 161 m² | −58,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 881. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 141 000 € | 4 700 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 132 910 € | 4 747 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 148 350 € | 3 297 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 34 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 131 000 € | 6 238 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 120 300 € | 4 296 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 132 990 € | 4 750 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 123 780 € | 4 421 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 122 m² | 396 530 € | 3 250 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 122 520 € | 4 376 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 211 600 € | 1 924 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 115 530 € | 4 126 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 115 280 € | 4 117 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 132 700 € | 4 739 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 110 460 € | 3 945 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 125 350 € | 4 178 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 161 m² | 204 745 € | 1 272 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 118 500 € | 4 232 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 4 723 €/m² | — |
| 2025-11 | 12 | 4 421 €/m² | — |
| 2025-10 | 11 | 4 178 €/m² | 1 272 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 4 381 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | 4 911 €/m² | — |
| 2025-07 | 19 | 4 905 €/m² | — |
| 2025-06 | 9 | 5 382 €/m² | 1 697 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 4 362 €/m² | — |
| 2025-04 | 18 | 4 157 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 5 650 €/m² | 25 000 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 4 245 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | 2 975 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brides-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Brides-les-Bains s'établit à 4 222 €/m² sur 12 mois glissants, +1,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brides-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brides-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brides-les-Bains ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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