Prix immobilier Brides-les-Bains (73)
Un appartement s'y vend 4 222 €/m² et une maison 3 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 881 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 723 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 4 723 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 4 421 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 4 178 €/m² | 1 272 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 4 381 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 911 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 4 905 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 5 382 €/m² | 1 697 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 4 362 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 157 €/m² | 2 875 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 5 650 €/m² | 25 000 €/m² |
| février 2025 | 7 | 4 245 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 134 et 4 923 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 657 à 4 507 €/m², avec 38 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 850 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 388 et 9 607 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 66 % | 4 461 €/m² | 28 m² | ↑ +4,1 % |
| Maison | 11 % | 2 864 €/m² | 104 m² | ↓ −35,1 % |
| T3 | 10 % | 4 374 €/m² | 60 m² | ↑ +11,4 % |
| T2 | 8 % | 4 751 €/m² | 45 m² | ↓ −5,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 216 €/m² | 56 m² | ↑ +18,1 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 388 €/m² | 98 m² | ↓ −59,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 415 €/m² en tête de page, 2 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBRIDES LES BAINS | 4 905 €/m² | 21 | ↑ +10,0 % |
| Zone Sud-OuestRES CYBELE | 4 376 €/m² | 27 | ↑ +6,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 141 000 € | 4 700 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce15/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 132 910 € | 4 747 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 148 350 € | 3 297 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 131 000 € | 6 238 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 120 300 € | 4 296 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 132 990 € | 4 750 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce26/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 123 780 € | 4 421 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 396 530 € | 3 250 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 211 600 € | 1 924 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 122 520 € | 4 376 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce03/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 115 280 € | 4 117 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 115 530 € | 4 126 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 132 700 € | 4 739 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 110 460 € | 3 945 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 125 350 € | 4 178 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 204 745 € | 1 272 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 1 pièce09/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 118 500 € | 4 232 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 4 401 €/m² |
| 2024 | 139 | 4 201 €/m² |
| 2023 | 127 | 4 015 €/m² |
| 2022 | 255 | 3 937 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 167 | 3 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brides-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 4 222 €/m² pour un appartement et 3 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Brides-les-Bains ?
Zone Centre (4 905 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (4 376 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Brides-les-Bains ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brides-les-Bains, à 4 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montagny | 3 186 € | ↑ +27,3 % | 32 | 2,3 km |
| Saint-Marcel | 2 055 € | ↓ −15,6 % | 181 | 5,1 km |
| Notre-Dame-du-Pré | 3 120 € | ↑ +6,5 % | 115 | 6,1 km |
| Hautecour | 2 565 € | 52 | 8,3 km | |
| Planay | 3 028 € | ↑ +51,4 % | 81 | 11,6 km |
| Champagny-en-Vanoise | 5 677 € | ↑ +7,9 % | 107 | 16,4 km |
| Rognaix | 6 270 € | 78 | 17,3 km | |
| Saint François Longchamp | 3 465 € | ↑ +1,2 % | 299 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brides-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Brides-les-Bains
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.