Prix immobilier Champagny-en-Vanoise (73)
Un appartement s'y vend 5 677 €/m² et une maison 5 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 772 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 414 €/m² et la maison 8 510 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 5 414 €/m² | 8 510 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 6 572 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 5 793 €/m² | 3 500 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 7 100 €/m² | 4 730 €/m² |
| août 2025 | 9 | 6 195 €/m² | 6 796 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 7 714 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 5 871 €/m² | 2 586 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 5 509 €/m² | 21 197 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 5 337 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 21 136 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 129 €/m² | 8 309 €/m² |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 414 et 7 100 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 286 à 7 919 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 633 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 3 129 et 46 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 6 455 €/m² | 51 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 25 % | 5 548 €/m² | 36 m² | ↓ −7,7 % |
| Maison | 19 % | 6 796 €/m² | 128 m² | ↓ −3,8 % |
| T4 | 14 % | 12 306 €/m² | 95 m² | ↑ +133,0 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 618 €/m² | 21 m² | ↑ +27,0 % |
| T5+ | 6 % | 5 165 €/m² | 86 m² | ↓ −29,1 % |
Deux médianes pour la maison. 5 000 €/m² en tête de page, 6 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestCHE DES HAUTS | 6 572 €/m² | 21 | ↑ +21,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 319 450 € | 5 414 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 308 265 € | 7 169 € |
| 03/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 1 957 260 € | 8 510 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 271 060 € | 5 114 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 144 000 € | 6 857 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 173 450 € | 6 195 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 243 150 € | 6 572 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 217 350 € | 6 038 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 405 000 € | 5 548 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 605 425 € | 4 730 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces04/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 213 000 € | 7 100 € |
| 14/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)14/08/2025 · 211 m² | 211 m² | 548 500 € | 2 600 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/08/2025 · 22 m² | 22 m² | 125 400 € | 5 700 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 910 700 € | 6 796 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 108 | 5 871 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 153 | 6 132 €/m² |
| 2023 | 187 | 7 125 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 191 | 5 225 €/m² |
| 2021 | 114 | 4 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagny-en-Vanoise ?
En médiane sur 12 mois, 5 677 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagny-en-Vanoise ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champagny-en-Vanoise, à 5 677 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Planay | 3 028 € | ↑ +51,4 % | 81 | 6,1 km |
| Peisey-Nancroix | 4 622 € | ↑ +18,5 % | 137 | 6,2 km |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 563 € | ↑ +17,5 % | 161 | 12,7 km |
| Villaroger | 4 280 € | ↓ −2,2 % | 23 | 13,6 km |
| Montagny | 3 186 € | ↑ +27,3 % | 32 | 14,7 km |
| Brides-les-Bains | 4 222 € | ↑ +5,2 % | 131 | 16,4 km |
| Saint-Marcel | 2 055 € | ↓ −15,6 % | 181 | 17,6 km |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 5 281 € | ↓ −19,4 % | 191 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagny-en-Vanoise. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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