Prix immobilier Villaroger (73)
Un appartement s'y vend 4 280 €/m² et une maison 4 485 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 950 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 950 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 4 | 6 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 9 950 €/m² | 3 427 €/m² |
| août 2025 | 2 | 4 590 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 6 | 8 774 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 745 et 7 003 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 044 à 4 897 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 853 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 280 et 9 950 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 342 €/m² | 45 m² | ↓ −94,4 % |
| T3 | 29 % | 5 150 €/m² | 63 m² | ↑ +28,4 % |
| Studio, T1 | 14 % | 9 950 €/m² | 26 m² | |
| T2 | 14 % | 4 900 €/m² | 30 m² | ↓ −59,0 % |
Deux médianes pour la maison. 4 485 €/m² en tête de page, 1 342 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 25 160 € | 559 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 384 € | 1 342 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 295 000 € | 6 020 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 277 600 € | 3 427 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 258 700 € | 9 950 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces29/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 329 540 € | 4 280 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces28/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 26/11/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)26/11/2024 · 176 m² | 176 m² | 670 000 € | 3 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 25 | 6 020 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | 6 393 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 83 | 1 687 €/m² |
| 2022mars à nov. | 52 | 3 000 €/m² |
| 2021 | 118 | 5 414 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaroger ?
En médiane sur 12 mois, 4 280 €/m² pour un appartement et 4 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villaroger ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villaroger, à 4 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Planay | 3 028 € | ↑ +51,4 % | 81 | 19,1 km |
| Notre-Dame-du-Pré | 3 120 € | ↑ +6,5 % | 115 | 21,4 km |
| Hautecour | 2 565 € | 52 | 25,4 km | |
| Brides-les-Bains | 4 222 € | ↑ +5,2 % | 131 | 25,7 km |
| Bonneval-sur-Arc | 5 548 € | ↑ +42,6 % | 23 | 26,5 km |
| Bessans | 4 501 € | ↑ +43,8 % | 26 | 33,2 km |
| Rognaix | 6 270 € | 78 | 34,6 km | |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 756 € | ↑ +5,0 % | 136 | 35,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaroger. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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