Prix immobilier Césarches (73)
Un appartement s'y vend 2 632 €/m² et une maison 2 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 667 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 16 | 3 929 €/m² | 1 403 €/m² |
| août 2024 | 5 | 4 391 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 426 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 9 | ||
| octobre 2023 | 18 | 1 406 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 402 à 2 741 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 339 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 667 €/m² | 45 m² | ↑ +51,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 889 €/m² en tête de page, 3 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 29/10/2024 | Appartement, 4 pièces (9 biens)29/10/2024 · 168 m² | 168 m² | 275 950 € | 1 643 € |
| 02/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2024 · 183 m² | 183 m² | 256 765 € | 1 403 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 483 000 € | 4 391 € |
| 25/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2024 · 94 m² | 94 m² | 228 000 € | 2 426 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 17 | |
| 2024janv. à oct. | 36 | 3 929 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 36 | 1 566 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021avr. à mai | 7 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Césarches ?
En médiane sur 12 mois, 2 632 €/m² pour un appartement et 2 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Césarches ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Césarches, à 2 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-sur-Isère est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venthon | 5 333 € | ↓ −43,9 % | 20 | 1,8 km |
| Allondaz | 3 842 € | 20 | 3,4 km | |
| Monthion | 4 056 € | ↓ −40,4 % | 39 | 9,6 km |
| Crest-Voland | 5 972 € | ↓ −2,7 % | 68 | 11,9 km |
| Cléry | 2 751 € | 36 | 12,6 km | |
| Saint-Paul-sur-Isère | 2 311 € | ↓ −19,4 % | 74 | 13,0 km |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 2 852 € | ↓ −34,1 % | 40 | 14,4 km |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 756 € | ↑ +5,0 % | 136 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Césarches. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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