Prix immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-la-Chapelle, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 424 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 408 €/m² | 29 m² | −75,8 % | |
| T3 | 3 706 €/m² | 85 m² | — | |
| T4 | 3 086 €/m² | 69 m² | −34,7 % | |
| Maison | 5 171 €/m² | 104 m² | −20,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 424. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 69 m² | 212 900 € | 3 086 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 524 875 € | 5 644 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 545 000 € | 4 698 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 29 m² | 15 000 € | 517 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 29 m² | 66 640 € | 2 298 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 330 m² | 869 000 € | 2 633 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 174 300 € | 1 660 €/m² |
| 21/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 14/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 23 m² | 99 320 € | 4 318 €/m² |
| 26/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 99 000 € | 3 808 €/m² |
| 24/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 110 m² | 428 000 € | 3 891 €/m² |
| 18/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. | 91 m² | 287 950 € | 3 164 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 740 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 1 051 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 848 500 € | 3 263 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 3 086 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 5 171 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 298 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 8 | 1 440 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | 7 900 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 3 057 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 3 808 €/m² | — |
| 2024-10 | 17 | 6 294 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | — | 6 527 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 3 647 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-la-Chapelle s'établit à 2 852 €/m² sur 12 mois glissants, −29,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 686 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-la-Chapelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.