Prix immobilier à Hauteluce (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hauteluce, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 549 €/m² | 24 m² | +10,1 % | |
| T2 | 40 278 €/m² | 32 m² | +479,3 % | |
| T3 | 27 885 €/m² | 52 m² | +323,6 % | |
| T4 | 4 846 €/m² | 80 m² | −51,1 % | |
| Maison | 14 500 €/m² | 100 m² | +91,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRTE D HAUTELUCE | 27 885 €/m² | 39 | +522,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 19 m² | 152 460 € | 8 024 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 47 m² | 480 000 € | 10 213 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 1 257 000 € | 8 380 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (44 biens) | 2 055 m² | 1 450 000 € | 706 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 137 100 € | 4 728 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 641 590 € | 6 481 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 175 000 € | 7 292 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 189 265 € | 7 886 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 74 m² | 356 220 € | 4 814 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 305 000 € | 8 472 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 200 000 € | 7 692 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 330 000 € | 7 674 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 32 m² | 689 000 € | 21 531 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 148 000 € | 6 167 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 500 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 130 150 € | 4 488 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 710 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 330 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | 27 885 €/m² | 14 500 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 5 486 €/m² | 21 531 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 7 123 €/m² | — |
| 2025-09 | 30 | 6 277 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 6 250 €/m² | 7 584 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 7 111 €/m² | 6 875 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 6 794 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 7 723 €/m² | — |
| 2025-04 | 41 | 6 602 €/m² | 10 153 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 6 782 €/m² | 9 397 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 7 697 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | 5 641 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hauteluce.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hauteluce ?
Le prix médian d'un appartement à Hauteluce s'établit à 6 744 €/m² sur 12 mois glissants, +167,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (27 885 €/m²) est le quartier le plus cher de Hauteluce.
Où investir en locatif à Hauteluce ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Hauteluce ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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