Prix immobilier Hauteluce (73)
Un appartement s'y vend 6 744 €/m² et une maison 6 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 481 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 27 885 €/m² et la maison 14 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | 27 885 €/m² | 14 500 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 5 486 €/m² | 21 531 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 7 123 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 6 277 €/m² | 3 750 €/m² |
| août 2025 | 16 | 6 250 €/m² | 7 584 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 7 111 €/m² | 6 875 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 6 794 €/m² | 4 750 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 7 723 €/m² | |
| avril 2025 | 41 | 6 602 €/m² | 10 153 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 6 782 €/m² | 9 397 €/m² |
| février 2025 | 5 | 7 697 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 5 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 487 et 18 590 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 059 à 8 211 €/m², avec 108 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 152 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 488 et 45 313 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 7 125 €/m² | 31 m² | ↑ +2,5 % |
| T3 | 28 % | 18 590 €/m² | 52 m² | ↑ +190,1 % |
| Studio, T1 | 21 % | 6 951 €/m² | 24 m² | stable |
| Maison | 17 % | 7 584 €/m² | 79 m² | ↓ −2,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 383 €/m² | 73 m² | ↓ −15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 6 773 €/m² en tête de page, 7 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRTE D HAUTELUCE | 27 885 €/m² | 40 | ↑ +661,3 % |
| Zone Sud-OuestAV DES CIMES | 7 016 €/m² | 46 | ↑ +0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 152 460 € | 8 024 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 480 000 € | 10 213 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 1 257 000 € | 8 380 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (44 biens)17/12/2025 · 2 055 m² | 2 055 m² | 1 450 000 € | 706 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 137 100 € | 4 728 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 641 590 € | 6 481 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 175 000 € | 7 292 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 189 265 € | 7 886 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 290 000 € | 5 800 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 356 220 € | 4 814 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 305 000 € | 8 472 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 330 000 € | 7 674 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 689 000 € | 21 531 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 148 000 € | 6 167 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 130 150 € | 4 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 321 | 6 788 €/m² |
| 2024 | 264 | 6 992 €/m² |
| 2023 | 236 | 7 413 €/m² |
| 2022 | 239 | 6 773 €/m² |
| 2021 | 329 | 5 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauteluce ?
En médiane sur 12 mois, 6 744 €/m² pour un appartement et 6 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Hauteluce ?
Zone Nord-Est (27 885 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (7 016 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Hauteluce ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hauteluce, à 6 744 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 756 € | ↑ +5,0 % | 136 | 4,9 km |
| Villard-sur-Doron | 5 400 € | ↑ +5,5 % | 170 | 8,3 km |
| Flumet | 4 041 € | ↓ −26,9 % | 190 | 9,6 km |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 2 852 € | ↓ −34,1 % | 40 | 11,7 km |
| Queige | 2 006 € | ↑ +115,3 % | 124 | 12,5 km |
| La Giettaz | 3 799 € | ↓ −0,1 % | 110 | 14,4 km |
| Tours-en-Savoie | 4 143 € | ↓ −17,4 % | 33 | 15,7 km |
| Césarches | 2 632 € | 17 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hauteluce. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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