Prix immobilier Flumet (73)
Un appartement s'y vend 4 041 €/m² et une maison 4 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 756 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 15 202 €/m² et la maison 2 721 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 15 202 €/m² | 2 721 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 4 041 €/m² | 20 191 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 4 561 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 4 111 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 511 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 17 483 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 402 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 815 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 3 635 €/m² | 4 167 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 5 097 €/m² | 1 991 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 451 et 6 145 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 903 à 6 917 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 014 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 870 et 49 285 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 4 561 €/m² | 49 m² | ↓ −19,5 % |
| Maison | 26 % | 4 167 €/m² | 96 m² | ↓ −15,7 % |
| T2 | 23 % | 3 402 €/m² | 23 m² | ↓ −70,2 % |
| Studio, T1 | 14 % | 15 961 €/m² | 32 m² | ↑ +156,2 % |
| T4 | 5 % | 3 796 €/m² | 119 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 870 €/m² | 238 m² | ↓ −68,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV AIMON II | 4 265 €/m² | 21 | ↓ −29,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 145 490 € | 2 745 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 114 500 € | 2 337 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)23/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 400 000 € | 2 721 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)16/12/2025 · 499 m² | 499 m² | 936 421 € | 1 877 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 9 pièces (2 biens)12/12/2025 · 287 m² | 287 m² | 445 000 € | 1 551 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 108 000 € | 3 086 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 166 120 € | 4 259 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 58 900 € | 3 100 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 329 000 € | 3 463 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 270 730 € | 4 041 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 171 500 € | 5 044 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)23/10/2025 · 333 m² | 333 m² | 433 300 € | 1 301 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 174 632 € | 3 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 4 076 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 3 948 €/m² |
| 2023 | 141 | 5 061 €/m² |
| 2022 | 172 | 3 474 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 134 | 3 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flumet ?
En médiane sur 12 mois, 4 041 €/m² pour un appartement et 4 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flumet ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flumet, à 4 041 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 2 852 € | ↓ −34,1 % | 40 | 4,4 km |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 756 € | ↑ +5,0 % | 136 | 5,2 km |
| Hauteluce | 6 744 € | ↑ +13,9 % | 303 | 9,6 km |
| Villard-sur-Doron | 5 400 € | ↑ +5,5 % | 170 | 12,8 km |
| Queige | 2 006 € | ↑ +115,3 % | 124 | 15,0 km |
| Césarches | 2 632 € | 17 | 17,5 km | |
| Venthon | 5 333 € | ↓ −43,9 % | 20 | 18,7 km |
| Pallud | 3 435 € | ↑ +30,9 % | 81 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flumet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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