Prix immobilier à Flumet (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flumet, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 26 755 €/m² | 35 m² | +529,2 % | |
| T2 | 10 063 €/m² | 21 m² | +144,8 % | |
| T3 | 4 536 €/m² | 50 m² | −20,0 % | |
| T4 | 3 796 €/m² | 119 m² | — | |
| T5+ | 1 870 €/m² | 238 m² | −68,8 % | |
| Maison | 3 826 €/m² | 86 m² | −20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 53 m² | 145 490 € | 2 745 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 49 m² | 114 500 € | 2 337 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 147 m² | 400 000 € | 2 721 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 937 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (11 biens) | 499 m² | 936 421 € | 1 877 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 85 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 9 p. (2 biens) | 287 m² | 445 000 € | 1 551 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 108 000 € | 3 086 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 19 m² | 58 900 € | 3 100 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 39 m² | 166 120 € | 4 259 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 95 m² | 329 000 € | 3 463 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 270 730 € | 4 041 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 34 m² | 171 500 € | 5 044 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 333 m² | 433 300 € | 1 301 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 21 600 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 174 632 € | 3 358 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 15 202 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 4 041 €/m² | 20 191 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 4 561 €/m² | — |
| 2025-09 | 9 | 4 111 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | 4 511 €/m² | — |
| 2025-07 | 16 | — | 17 483 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 402 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | — | 4 815 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 3 635 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 5 097 €/m² | 1 991 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 3 756 €/m² | — |
| 2025-01 | 10 | 3 966 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flumet ?
Le prix médian d'un appartement à Flumet s'établit à 4 041 €/m² sur 12 mois glissants, −11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 279 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flumet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flumet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flumet ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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