Prix immobilier à Esserts-Blay (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esserts-Blay, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 597 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 435 €/m² | 46 m² | −76,6 % | |
| T4 | 3 828 €/m² | 122 m² | — | |
| Maison | 2 243 €/m² | 86 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 597. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (10 biens) | 1 041 m² | 467 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 38 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 562 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 96 m² | 245 700 € | 2 559 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 240 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 77 m² | 148 300 € | 1 926 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 116 € | — |
| 14/04/2025 | AppartementAppartement 5 p. (11 biens) | 232 m² | 426 000 € | 1 836 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 226 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 106 m² | 132 250 € | 1 248 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 260 m² | 320 000 € | 1 231 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 5 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 828 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | 2 435 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 13 | 6 310 €/m² | — |
| 2025-03 | 19 | — | 2 462 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 37 | — | 2 217 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esserts-Blay ?
Le prix médian d'un appartement à Esserts-Blay s'établit à 2 568 €/m² sur 12 mois glissants, −50,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 683 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esserts-Blay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esserts-Blay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esserts-Blay ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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