Prix immobilier Saint-Paul-sur-Isère (73)
Un appartement s'y vend 2 311 €/m² et une maison 2 019 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 471 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 471 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 019 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 311 €/m² | |
| avril 2025 | 42 | 1 935 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 14 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 230 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 2 295 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 322 à 2 381 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 177 €/m² | 130 m² | ↑ +35,6 % |
| T4 | 13 % | 2 311 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 019 €/m² en tête de page, 2 177 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 507 710 € | 2 308 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 266 050 € | 2 634 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 262 500 € | 2 019 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 189 500 € | 2 311 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (31 biens)24/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 300 470 € | 2 177 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 187 120 € | 3 119 € |
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce11/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 26 000 € | 650 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/04/2025 · 205 m² | 205 m² | 347 000 € | 1 693 € |
| 29/11/2024 | Maison, 1 pièce29/11/2024 · 40 m² | 40 m² | 24 000 € | 600 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/11/2024 · 77 m² | 77 m² | 143 143 € | 1 859 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 79 | 2 311 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 71 | 2 868 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 48 | 2 663 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 193 | 1 080 €/m² |
| 2021janv. à sept. | 45 | 1 385 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Isère ?
En médiane sur 12 mois, 2 311 €/m² pour un appartement et 2 019 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-sur-Isère ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul-sur-Isère, à 2 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cevins est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rognaix | 6 270 € | 78 | 2,2 km | |
| Monthion | 4 056 € | ↓ −40,4 % | 39 | 4,9 km |
| Esserts-Blay | 2 568 € | 90 | 5,0 km | |
| Bonvillard | 7 335 € | 55 | 6,1 km | |
| Cevins | 1 865 € | 171 | 7,5 km | |
| Saint-Vital | 2 447 € | ↓ −9,3 % | 80 | 9,4 km |
| Venthon | 5 333 € | ↓ −43,9 % | 20 | 11,3 km |
| Montailleur | 4 010 € | 62 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-sur-Isère. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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