Prix immobilier Saint-Vital (73)
Un appartement s'y vend 2 447 €/m² et une maison 2 997 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 002 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 3 002 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 18 | 2 697 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 992 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 759 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 455 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 580 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 3 468 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 16 | 2 706 €/m² | 2 700 €/m² |
| décembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 455 à 2 507 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 875 €/m² | 140 m² | ↓ −17,1 % |
| T2 | 14 % | 2 455 €/m² | 44 m² | ↓ −16,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 384 220 € | 3 002 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)15/09/2025 · 334 m² | 334 m² | 410 000 € | 1 228 € |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)01/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 665 700 € | 3 026 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 371 000 € | 2 992 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/01/2025 · 44 m² | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces11/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 315 000 € | 3 580 € |
| 13/06/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/06/2024 · 40 m² | 40 m² | 138 700 € | 3 468 € |
| 23/02/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/02/2024 · 79 m² | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 80 | 2 455 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 22 | 2 706 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 2 236 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | 1 716 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 21 | 2 326 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vital ?
En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 2 997 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vital ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Vital, à 2 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montailleur | 4 010 € | 62 | 3,1 km | |
| Verrens-Arvey | 4 161 € | 53 | 3,9 km | |
| Notre-Dame-des-Millières | 1 992 € | ↓ −55,1 % | 49 | 4,6 km |
| Monthion | 4 056 € | ↓ −40,4 % | 39 | 5,4 km |
| Fréterive | 2 412 € | 34 | 8,2 km | |
| Esserts-Blay | 2 568 € | 90 | 9,2 km | |
| Saint-Paul-sur-Isère | 2 311 € | ↓ −19,4 % | 74 | 9,4 km |
| Chamousset | 1 724 € | ↓ −41,2 % | 27 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vital. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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