Prix immobilier à Venthon (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venthon, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 529 €/m² | 170 m² | −36,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 429 900 € | 2 529 €/m² |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 100 € | — |
| 31/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 258 m² | 516 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 297 500 € | 2 066 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 254 m² | 310 000 € | 1 220 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 236 000 € | 2 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 1 | 2 000 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 4 132 €/m² |
| 2024-10 | 15 | 3 563 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 3 667 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 145 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 18 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venthon ?
Le prix médian d'un appartement à Venthon s'établit à 5 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 216 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venthon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venthon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venthon ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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