Prix immobilier à La Giettaz (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Giettaz, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 650 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 976 €/m² | 21 m² | −26,2 % | |
| T2 | 3 962 €/m² | 48 m² | −15,5 % | |
| T3 | 3 522 €/m² | 81 m² | +34,0 % | |
| T4 | 3 143 €/m² | 70 m² | −6,1 % | |
| Maison | 3 818 €/m² | 55 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 650. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 21 m² | 62 500 € | 2 976 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 257 182 € | 5 358 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 400 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 171 000 € | 3 886 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 153 m² | 285 250 € | 1 864 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 617 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 152 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 44 m² | 173 850 € | 3 951 €/m² |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 124 980 € | 4 032 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 965 m² | 990 085 € | 1 026 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 147 500 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 124 800 € | 3 200 €/m² |
| 23/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 114 325 € | 3 688 €/m² |
| 17/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 4 167 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | 3 886 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 3 742 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | 3 143 €/m² | — |
| 2025-08 | 8 | — | 3 818 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 17 | 3 951 €/m² | 5 130 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 3 200 €/m² | — |
| 2025-04 | 28 | 3 688 €/m² | 5 111 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 3 808 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | 4 686 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | 2 410 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Giettaz ?
Le prix médian d'un appartement à La Giettaz s'établit à 3 799 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 130 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Giettaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Giettaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Giettaz ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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