Prix immobilier La Giettaz (73)
Un appartement s'y vend 3 799 €/m² et une maison 5 130 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 650 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 4 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 886 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 742 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 143 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 818 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 17 | 3 951 €/m² | 5 130 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 3 200 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 3 688 €/m² | 5 111 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 3 808 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 4 686 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 410 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 220 et 4 523 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 923 à 4 882 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 959 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 450 et 27 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 5 130 €/m² | 193 m² | ↓ −20,6 % |
| Studio, T1 | 22 % | 3 991 €/m² | 31 m² | ↑ +11,6 % |
| T2 | 22 % | 4 324 €/m² | 42 m² | ↓ −6,6 % |
| T3 | 15 % | 3 400 €/m² | 58 m² | ↑ +3,0 % |
| T4 | 7 % | 2 571 €/m² | 68 m² | ↓ −19,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 62 500 € | 2 976 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 257 182 € | 5 358 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 171 000 € | 3 886 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 285 250 € | 1 864 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces07/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)26/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 200 000 € | 1 316 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 1 pièce05/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 173 850 € | 3 951 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 1 pièce03/06/2025 · 31 m² | 31 m² | 124 980 € | 4 032 € |
| 02/06/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)02/06/2025 · 965 m² | 965 m² | 990 085 € | 1 026 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/05/2025 · 39 m² | 39 m² | 124 800 € | 3 200 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/04/2025 · 31 m² | 31 m² | 114 325 € | 3 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | 3 808 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | 3 835 €/m² |
| 2023 | 91 | 3 835 €/m² |
| 2022 | 117 | 3 553 €/m² |
| 2021 | 149 | 3 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Giettaz ?
En médiane sur 12 mois, 3 799 €/m² pour un appartement et 5 130 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Giettaz ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Giettaz, à 3 799 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 2 852 € | ↓ −34,1 % | 40 | 6,4 km |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 756 € | ↑ +5,0 % | 136 | 10,0 km |
| Crest-Voland | 5 972 € | ↓ −2,7 % | 68 | 10,2 km |
| Césarches | 2 632 € | 17 | 20,7 km | |
| Allondaz | 3 842 € | 20 | 21,4 km | |
| Monthion | 4 056 € | ↓ −40,4 % | 39 | 30,3 km |
| Cléry | 2 751 € | 36 | 31,4 km | |
| Jarsy | 4 404 € | 49 | 32,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Giettaz. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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