Prix immobilier à Les Chapelles (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Chapelles, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 370 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 103 €/m² | 50 m² | — | |
| T4 | 4 210 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 3 602 €/m² | 112 m² | +48,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 370. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 144 096 € | 901 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 633 000 € | 5 652 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 300 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 402 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 389 000 € | 2 288 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 12 m² | 60 000 € | 5 000 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 170 m² | 505 155 € | 2 972 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 870 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 143 800 € | 1 284 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 518 100 € | 3 649 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 144 m² | 320 000 € | 2 222 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 207 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 207 760 € | — |
| 25/01/2025 | AutreBien | — | 12 600 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 162 m² | 707 400 € | 4 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 602 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 7 156 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 649 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 4 367 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Chapelles ?
Le prix médian d'un appartement à Les Chapelles s'établit à 3 653 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Chapelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Chapelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Chapelles ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Chapelles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Savoie (73), à partir des données officielles SIRENE.