Prix immobilier Les Chapelles (73)
Un appartement s'y vend 3 653 €/m² et une maison 3 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 602 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 602 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 288 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 5 000 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 7 156 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 429 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 649 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 4 367 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 683 et 8 630 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 709 à 4 409 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 4 210 et 10 103 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 015 €/m² | 112 m² | ↓ −2,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 10 103 €/m² | 50 m² | ↑ +10,6 % |
| T4 | 8 % | 4 210 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 625 €/m² en tête de page, 3 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 144 096 € | 901 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 633 000 € | 5 652 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 389 000 € | 2 288 € |
| 09/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/09/2025 · 12 m² | 12 m² | 60 000 € | 5 000 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)08/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 505 155 € | 2 972 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 143 800 € | 1 284 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces19/05/2025 · 142 m² | 142 m² | 518 100 € | 3 649 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 320 000 € | 2 222 € |
| 05/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/12/2024 · 162 m² | 162 m² | 707 400 € | 4 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 7 156 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 71 | 7 221 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | 6 067 €/m² |
| 2021mars à déc. | 142 | 3 695 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Chapelles ?
En médiane sur 12 mois, 3 653 €/m² pour un appartement et 3 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Chapelles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Chapelles, à 3 653 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landry | 5 049 € | ↑ +19,8 % | 66 | 7,5 km |
| Montvalezan | 5 377 € | ↑ +2,9 % | 173 | 13,0 km |
| Villaroger | 4 280 € | ↓ −2,2 % | 23 | 14,1 km |
| Peisey-Nancroix | 4 622 € | ↑ +18,5 % | 137 | 14,9 km |
| Cevins | 1 865 € | 171 | 16,4 km | |
| Hautecour | 2 565 € | 52 | 16,4 km | |
| Saint-Marcel | 2 055 € | ↓ −15,6 % | 181 | 17,2 km |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 5 281 € | ↓ −19,4 % | 191 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Chapelles. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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